屋根材の塗料が劣化したら見栄えは非常に悪くなります。屋根塗装工事とは、劣化した塗料やホコリを高圧洗浄機などで除去して再度、塗料を再度塗る工事です。屋根の見栄えは見違えるほどきれいになります。ただし、日本瓦屋根には塗装工事は適していません。
屋根塗装のメリット

①防錆性が高まります

棟板金やトタン屋根などの錆の発生を抑えます。

② 防水性が高まる

現在の雨漏りを止める性能はありませんが、将来の雨漏りリスクが低減されます。

③屋根材が保護できる

スレートや金属部分の腐食が防止でき、屋根の葺き替え工事が不要または延期できます。

④抗菌性が高まる

スレートのコケや、屋根下地部分のカビを抑えます。

⑤遮熱性・断熱性が高まる

夏場は屋根表面から屋根裏や2F室内への熱が伝わりにくくなり、室温の上昇を抑えます。(遮熱性)

また 冬場は室内から屋根表面への熱も伝わりにくくなり室温の下降を抑えます。結果、1年中快適な室温を保つことができます。(断熱性)

屋根の葺き替えとは単に屋根の表部分だけを補修する工事ではなく、全面的に屋根を一新するリフォームのことです。

葺き替え工事の内容

屋根の表面を補修するだけでは心もとない場合、もともとある屋根の下地から表面までを丸ごと新品へと取り替える「葺き替え工事」を行います。
ただし、建物の形状や状態によっては、一部分だけを下地から表面まで取り替えることで済む場合もあります。例えば、傷みの激しい南側屋根だけ下地から表面まで一新するといった工事です。それを「全面屋根葺き替え工事」に対して「一部屋根葺き替え工事」といいます。

メリット

補修にかかる費用をできるだけ抑えたいという人は多いと思います。しかし、リフォームは一時的な出費は多少かかっても、長期的に考えるとマイホームにとって優れた決断となり得ます。屋根の葺き替え工事全てををお伝えします。

地震に対する備え

屋根を一新する際に軽量な屋根材を選ぶことで耐震性を上げることができます。例えば、瓦屋根は丈夫でメンテナンスも比較的少なく済むという利点がある一方で、その重さが地震のときにマイナスに働く場合もあります。たとえると、頭に軽い帽子をかぶっているときに階段を上り下りしても、体のバランスに影響はありませんが、頭に重い物を乗せて階段を上り下りしてみると、バランスを崩しそうになります。屋根も原理は同じです。屋根が老朽化している場合は、重い屋根材から軽量かつ丈夫なものに替えると安心です。

台風やゲリラ豪雨などの際は、雨漏りが突然発生する場合もあります。老朽化して雨漏りし始めると、室内までダメージを受けてしまいます。そうなると、屋根のリフォームだけでは済まなくなり、余計なコストがかかります。塗装や補修で対応できなくなってきたら、葺き替えを検討することをおすすめします。

デメリット
一時的な出費がかかる

費用に関しては補修工事よりも葺き替え工事のほうが基本的に高くなります。しかし葺き替え工事をすることで、結果的に家にかかるトータルコストを安く抑えられる場合があります。古い屋根材は必要なメンテナンスのサイクルが年を追うごとに短くなってきます。何度も補修して塗り直してと、毎年のように補修する必要が出てくると費用が定期的にかかります。さらに屋根がしっかりしていないと雨水が染み込み、建物自体の寿命を縮めてしまう可能性もあります。そうした場合、長く家に住むためには、葺き替え工事で屋根を新しくするほうが良いでしょう。一時的な出費を抑えてメンテナンスを頻繁に行うか、葺き替えにするか、その判断はプロのリフォーム会社に相談すると、親切に教えてくれます。

以下の項目に当てはまる場合は、リフォーム会社に相談してみることをおすすめします。簡単な塗装や補修で済むのか、葺き替え工事が必要なのかを相談すると、適切なアドバイスを受けられます。

・築15年以上経っていて、その間にメンテナンスを何もしていない
・天井に雨染みができている
・天井がカビっぽい、カビが広がってきた
・風の強い日に屋根から変な音がする（補修で済む場合もあります）
・雨が降った翌日も湿気が残る

マルセイテックの4つのこだわり

1、屋根工事は見えない所、だからこそ丁寧に

たとえ施主様からは見えないところだとしても手を抜くことなく施工し、「職人一人ひとりが納得できる仕事」を心掛けています。
まずは施主様に満足いただける屋根工事を第一に考え、妥協は致しません。


2、自社施工により無駄な費用をカット

当社はお客様からお問い合わせを頂いたときの対応からお打ち合わせ、お見積書の作成、実際の屋根工事、そして施工後のアフターフォローまでをすべて一貫して自社内で対応しています。
他社様で多く見られるケースが工事は下請け業者に依頼しており、工事に実際かかる費用以外の金額が上乗せされてしまうことです。マルセイテックでは自社施工し業者間で発生する中間マージンをカットすることによって業界最安値水準を実現しています。


3、常に「お客様目線」で施工

お客様第一主義。マルセイテックのモットーです。
施工を行う際はもちろん、施主様へ対応する際も「もし自分がお客様の立場だったなら」を念頭に置き、行動しています。
十人十色といいますように家も十軒あれば十通りの工事があります。なにがお客様のお家にとってベストなのかを意識し責任をもって提案します！


4、基本マナーの徹底

職人、施工スタッフのマナー教育も徹底しております。
施工をご依頼する施主様だけでなく、近隣にお住まいの住民の方々にもご迷惑をおかけすることのないように、基本的なご挨拶の徹底などマナー面を大切にしております。
もし分かりにくい部分がありましたら、お気軽にご質問ください！

正しい施工だから、工事保証も強気でいけるんです。
間違った工事がなければ、屋根は長持ちします。
雨漏りの原因のほとんどは、施工技術に問題があるんです。
正確な情報を取り入れて、損のない住宅屋根工事をしてください。
見積相談は完全無料です。
押し売りのない営業マンがご説明にお伺いいたします。
お問い合わせは下記お問い合わせフォームから。