丈夫で長持ち長期優良住宅はフラット35Sの対象です

長期優良住宅とはどのような住宅でしょうか？
質の高い住宅を作り、お手入れをしながら長く使っていく住宅のことです。
国が定めた住宅を長持ちさせる基準や、安全・快適に住める基準、お手入れをしながら長く住める基準など多くの基準が設けられています。
メリットはなんでしょうか？
一つ目は、建築費や光熱費、税金などを含めた生涯コストを大幅に抑えることができます。
二つ目は、ライフサイクルの変化に対応することができます。
家族構成の変化によって、間取りを変更することができます。
３つ目は、住宅ローンと税金がお得になります。
フラット35Sの対象となり、当初１０年間、融資金利の引き下げを受けることができます。
また、税金については所得税や登録免許税等の優遇を受けることができます。

川口市でご検討なら返済条件のご相談を。

返済条件の変更について。
住宅ローンは返済が長期に渡るため、その間に生活状況の変化や収入に変化が生じることがあります。
返済条件の変更とは、このような生活に起こる様々な変化に合わせ、返済途中で期間や方法を変更することです。
変更の種類により要件を伴う場合があります。
事前に確認しましょう。
払込期日の変更や、ボーナス払い月の変更、一定期間における返済額の減額、変動金利型から固定金利型への変更（※フラット35はできません）などがあります。
金融機関により手数料がことなります。
（フラット35は手数料不要）
注意点として、シミュレーション等を行うことをお勧めします。
川口市のお客様にもご好評いただいておりますFBモーゲージで返済条件の変更相談できます。

フラット35のご利用条件とその年収

フラット35のご利用の条件についてご説明いたします。
お申し込み時の年齢が満７０歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、満７０歳以上の方もお申し込みいただけます。）
日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方であること。
年収に占めるフラット35を含めたすべてのお借り入れの年間合計返済額の割合（総返済負担率）が年収400万円未満であれば30％以下、400万円以上であれば35％以下であることです。
すべてのお借入れとは、フラット35の他、住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン（クレジットカードによるキャッシング、商品の分割払いやリボ払いによる購入も含みます）等を指します。