住宅ローンは年収の5倍まで借りられるは本当か。

ローンとは資金の借入れをすることです。
通常は金利が付いて、一定の期間で金利とともに金融機関に支払います。
ローンにも様々な種類のローンがありますが、中でも、多くの方がローンを組むケースが多いのが住宅ローンではないでしょうか。
年収について気にされている方も多いでしょう。
実際、どのくらいの年収なら、住宅ローンを組めるのでしょう。
一般的には、年収によってローンの限度額が変わります。
住宅購入は「年収の5倍まで」よくといわれますが、あくまで目安にすぎません。
仮に年収が600万円なら3000万円が購入限度額になる計算ですが、実のところ、頭金や住宅ローンの金利によって大きく支払総額が変わってきますので、しっかりとした資金計画を立てる必要があります。

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住宅ローンを借りるのは人生で一番大きな借入れとなる方も多いでしょう。
年収などからいくら借りられるかということもありますが、いくら借りるべきかという判断も必要です。
住宅ローンは頭金や住宅ローン金利によって総額が異なります。
そうした点を踏まえて資金計画を立てる必要があります。
また、無理のない資金計画を立てるためには、ライフプランが影響します。
子どもの教育費がもっとも膨らむ時期を基準に住宅購入費用を考える必要があります。
まずは、家族の生活費や教育費が5～10年後、それ以降にどのくらいかかるか、ライフプランを描いてみてはいかがでしょうか。
とかく資金面だけを検討しがちな住宅ローンですが、自身や家族のライフプランをセットで考えることが重要です。
さいたま市で住宅ローンを検討するなら、FBモーゲージにお任せください。

ローンを組む際の自己資金と年収比率の考え方。

ローンを組む場合、その対象に限らずどのくらいの頭金を出すべきか悩まれる方も少なくないと思いますが、住宅ローンの場合、自己資金（頭金及び諸費用）と、住宅ローンで用意できる金額の合計が、住宅に使える予算ということになります。
自己資金は、一般的に住宅購入価格の2割は用意したいところです。
頭金があればローンの優遇条件を受けることも可能です。
住宅ローンは金融機関から「借りられる額」ではなく、「返せる額」にすることがポイント。
「借りられる」限度額まで借りてしまうと、将来、支出が増えたときに返済がかなり厳しくなります。
住宅ローンの返済額は年収の20％以下に抑えることを意識してご検討ください。