① 設計の不備によるトラブル
十分な設計段階を経ることなく工事だけが進んでしまい、後になってからの設計変更依頼が来る場合があります。この場合、極めて高い確率でトラブルに発展します。

こうなると時間と費用がさらに嵩むだけでなく、言った・聞いていない騒動に巻き込まれるために注意が必要です。

そこで設計段階からきちんと入り込んで、細かく施工会社から説明を受けるようにしてください。また、気になる点があった場合は、理解するまで、納得するまで話し合うこと。こうすることによって、設計不備のトラブルは避けるようにいたしましょう。


② 予算オーバー
リフォームをスタートする場合、施工会社との間で事前に予算を決めることとなりますが、予想外の追加費用を請求されることがあります。この場合、最悪リフォームが中断や未完成のままプロジェクトが終了になってしまう場合も考えられます。
こうならないためにも、事前にかかる予算に関してはきちん話し合っておきましょう。


③ 信頼おける施工会社の選定
リフォームの経験が浅い施工会社や職人が対応した場合、品質の低下、不具合の発生、大幅な遅延によるスケジュール変更などのトラブルに発展する場合があります。
そのため、実績があり、経験豊富でクチコミで評判の良い会社を選んでください調べておきましょう。

④ 古い建築物のリフォーム
古い建物のリフォームにおいては、構造上の問題や配管などの劣化といった予想外のトラブルに巻き込まれることもあります。
そのため、古い家にお住まいの場合は、事前に施工会社にチェックをしてもらい、リフォームを行なっても問題ないかについて調べてもらってください。
そのうえで、クリアになった場合、改めて依頼しましょう。

⑤ 規制違反の注意
地域の建築コードや規制を無視してリフォームを進めた場合、最悪法的な問題に発展する場合があります。
それを理解しながら、進めようとする施工会社の場合、契約を交わしてはいけません。
また、こうした知見を持っており、規制を遵守することができる施工会社を選びましょう。


リフォームを失敗なく進めるためには、計画の段階から準備を行い、予算やスケジュールにもゆとりを持って臨むことが大切です。

また選んだ施工会社によっては、トラブルに巻き込まれる恐れもあるため、慎重に選び、事前に相談会などで話し合う機会を設けることをオススメします。


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