夢のマイホームをたててから、そこでの住まい方はその土地の環境に大きく影響を受けます。「住宅は環境で買う」といわれるほど。土地探しは理想の家づくりの大切なポイントですね。ではまず何から始めればいいのでしょうか。
まずは実際に土地を探しを始める前に、予算的にいくらまでかけられるかを把握する事から始めましょう。建設予算とバランスをとりながら検討していきます。そして次に、建てたい地域の相場を調べます。必要な面積の土地が、予算的に取得可能かを調べましょう。（国が発表する公示価格などをみることでも調べられます。）こうして適正な価格を知るのは、「お買い得」な土地を見つけるためではなく、地域選びの目安とし、相場を把握した上で納得した土地取得につながるからです。
地域を決めた後は、その地域に法規制があるかどうかも確認が必要です。「用途地域」といって土地の利用方法は12種類に定められています。（例えば工業地域には住宅は建てられません。）住宅が建てられる用途地域にも、地域ごとに建ぺい率・容積率による面積の制限があったり、建物の高さにも制限があるので注意しましょう。湘南茅ヶ崎にあるスタイルアイホームにお問わせ頂ければ法規制に関しても詳しくご説明させて頂きます！弊社は地域密着の強みを活かしてお客様の理想の土地探しのお手伝いをいたします。資金計画のご相談を承っておりますので、予算の立て方から土地探しもサポートができる、家づくりのプロ、スタイルアイホームにぜひお問い合わせください。

土地を買う決め手として、その土地が自分の理想の建物を建てるのに条件がそろっているかのチェックも重要です。実際に土地を訪れ、まずは日当たりや風通し、騒音、においなどを現場で確認しましょう。平日と祝日に朝・昼・夜、計６回と少し多いですが確認できるとベストですね。祝日には静かな住宅地も、平日の朝通学路で自転車の通行が慌ただしい環境であったり、目の前の道が通勤する車の通り抜け道になっている可能性もあるので注意が必要です。
そして土地と道路との接し方は、建物の玄関の位置を決める材料となるので重要なチェックポイントです。また、隣家の建物の高さや向きも要チェックですね。住宅が密集している場合はプライバシーと採光両方を確保できる窓の配置を考えていきます。お隣が古い建物の場合は建て替わる可能性も念頭に置いておきたいですね。建物のプランニングに関わるさまざまな条件を実際に肌で感じて検討していきましょう！実際に行かれる際はデジタルカメラやメジャーなどをもっていくと役に立ちますよ。
高座郡寒川町で新築をお考えなら、「スタイルアイホーム」にご相談ください。プロの目で土地探しの一からお客様の家づくりサポート、実現させて頂きます。10年後、20年後を見据えて、お客様に理想の家を建てていただけるようにご提案いたします。水曜定休日の9:00～18:00まで、お電話やホームページからお問い合わせ、お待ちいたしております。