マンション管理組合の意思を1つに

近年は都心部を中心に超高層マンションなども増え、世帯数100戸を超える大規模マンションが増えていますが、規模を問わず、マンションにおいて何かを決めるにはすべての区分所有者で結成される管理組合による話し合いや決議が必要となります。
日常的なメンテナンスや生活ルールの取り決めにはじまり、中長期の修繕計画の策定や実際に大規模修繕を行う際にどの業者にいくらで依頼するのかや、いくら経費がかかるか、いざ災害による損害が発生するなどアクシデントやトラブルが生じて建て替えなどが必要になった際にどう動くのか、規模が大きくなるほどスムーズな合意は難しいものです。
戸部マネジメントオフィスでは長年の経験と豊富なノウハウを生かして、管理組合のスムーズな合意形成を後押ししています。

東京都に急増する超高層マンションへの防災対策も

東京都内では地上40階を超える規模の超高層マンションが増加傾向にあります。
眺望の良さなどで人気の物件ではありますが、災害時には不都合やアクシデントも生じやすい面があります。
耐震性能が高く倒壊の虞はなくても、エレベーターなどが止まって身動きが取れなくなるリスクや、火災時の煙の蔓延やパニックが起こるリスクなども考えられます。
戸部マネジメントオフィスではマンション防災コンサルタントの専門資格を有するスタッフを中心に、万が一に備えた心得を事前にアドバイスしております。
居住者を集めてのセミナー形式でのレクチャーをはじめ、理事向けのセミナーの開催、マンションごとに策定が望まれる防災マニュアルの作成にあたってのアドバイスも致しますので、お気軽にお問い合わせください。

管理会社の立ち上げサポートや必要に応じたアドバイス

戸部マネジメントオフィスではマンションに暮らす方、買いたい方、貸したい方といった個人様からのご相談だけでなく、新たにマンション管理会社を立ち上げたい方や、既存の中小の管理会社様に対するアドバイスや運営サポートなどもご提供しております。
マンションディベロッパー系の大手管理会社からの乗り換え案件を増やしたいなど、顧客の獲得や収益アップに向けてお悩みのことがあれば、お気軽にご相談ください。
時代のニーズで求められるマンション防災に関するご指導やアドバイスなどもさせていただきますので、日々の業務で困っていることや強化したい分野がある会社様や、スタッフ教育に力を入れたい会社様もお気軽にお問い合わせください。