マンションを買いたい、貸したい人へ失敗しないコツ

戸部マネジメントオフィスではマンション居住者をはじめ、これから購入を希望される方や所有物件を賃したい方、またはこれからマンション投資を始めたい方に、それぞれの目的に応じて適切なアドバイスをご提供しております。
ご購入にあたっては住みやすいエリアや環境、ご予算をはじめ、資産価値が下がらず、住み替えや売却がスムーズにいくといった要素も大切です。
さらに災害に強いことも重要な要素となり、眺望の良さで人気を博した超高層物件も大震災を機に中層階や下層階に人気が集まるなど変化が起きています。
マンション防災コンサルタントの資格を持つスタッフが、構造や設備などにも着目しながら、災害に強い物件をアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

東京都で気になる超高層物件の防災対策

戸部マネジメントオフィスでは共同住宅で暮らす方や賃貸経営を含め、専用住戸を所有される方が安心できるよう災害対策や災害時の知識の啓もうにも力を入れています。
東京都内では地上40階建て、60階建てといった超高層物件が増えており、いざ、火災や大規模地震が起きたときにどう対処するかが問題となります。
物件ごとの構造や設備、居住者の状況に応じた防災マニュアルの策定が急がれるとともに、周知を図り、いざというとき住人が協力し合える仕組みづくりや環境整備が望まれます。
防災コンサルタントとして東京都内の自治体主催のセミナーでも、建物防災について講師として招かれた経験もあるスタッフが適切なアドバイスやサポートを致しますので、理事会や管理会社様もお気軽にお問い合わせください。

初めての方も安心の総会や理事会運営サポート

戸部マネジメントオフィスでは管理会社とは一線を画す中立的な立場から、管理組合の定時総会や臨時総会、理事会などの運営サポートも承っております。
多くの場合、関連の法律に関する知識や建物の構造や規約に関する知識がない一般の方や、仕事に忙しく十分な時間が割けない方が運営していくことになるため、スムーズな進行ができない、話し合いがなかなかまとまらない、分からないことが多すぎるといった問題が生じてまいります。
専門家として中立的な立場から適切なアドバイスをご提供しつつ、必要な事項をしっかりと話し合いながら、議決をして実行に移せるよう、運営のサポートをいたしますので、初めての総会参加や理事就任でご不安の方もお気軽にご相談ください。