マンションに関わる方を目的や事情に合わせてサポート

戸部マネジメントオフィスはマンション管理士として、管理組合や理事会、区分所有者をはじめ、賃貸物件のオーナー様や賃借人などすでに所有されている方や居住されている方をはじめ、これから新築や中古の物件を買いたい、借りたい、貸したいといった方まで幅広くご相談に応じております。
より安心で快適に暮らしていくにはどうしたらいいか、末永く資産価値を守るにはどのようにしていけばいいか、適正な修繕計画や資金計画などアドバイスや実行サポートをご提供しております。
災害に強く安心して暮らせ、住人間のトラブルがない物件の見つけ方や借り方などもアドバイスさせていただきますので、これからマンション暮らしを始めたい方もお気軽にお問い合わせください。

東京の管理組合や賃貸オーナー様へ

戸部マネジメントオフィスでは東京を中心に管理組合様や理事会様、1人で問題を抱え込みがちな理事長様をはじめ、区分所有物件を賃貸に出したいとお考えの方や投資物件の運用をお考えの方などの頼もしいサポーターとしてご相談に乗っております。
区分所有者どうしで意見がまとまらず、総会で議決ができない、事が進まないといったお悩みや管理会社との関係が悪い、管理組合のニーズにスムーズに応えてくれないといったお悩み、区分所有者や賃貸居住者の一部にルールを守らない人がいて困っている、毎月の管理費や修繕積立金の支払いをしない人に対してどう対処すべきかなど、お困りのことがあればお気軽にご相談ください。
必要に応じて、弁護士などの専門家とも連携しながら最適なアドバイスをさせていただきます。

規約に関するトラブルや変更のお悩みをサポート

共同住宅においては物件の管理や建物内での生活については、基本的に規約によって定められます。
物件を購入した区分所有者はもちろん、区分所有者から借り受ける賃借人など居住者のすべてがルールを守る必要があります。
戸部マネジメントオフィスには規約を守らない人がいて困っている、何度注意しても改めてくれないといったご相談や内容を一部変更したいけれど管理組合での意見がまとまらないといった相談も増えております。
ペットが飼えないルールだけれど、勝手に飼育している居住者がかなりいるとお困りのケースをはじめ、時代のニーズに合わせてペットを飼えるように変更したいけれど議決がまとまらないというケースなど、区分所有者間でスムーズな解決がみられない時もお気軽にお問い合わせください。