理事様のマンション管理をサポートします

戸建て住宅とは違い、マンションは一つの建物の中に年齢も家族構成も違うさまざまな居住者がいるため、考え方の違う様々な方がルールを守って生活をしていくように運営する必要があります。
それで居住者から選出される理事であり運営していく管理組合、管理規約が必要になります。
現在はこうした理事を引き受ける居住者の方が減少する住宅もあり、さまざまなお悩みを抱えるところもあります。
マンションを長く快適な住まいとして維持するためにも、管理組合、理事様をしっかりサポートして行く必要があります。
戸部マネジメントオフィスはこうした管理組合や理事様の運営をマンション管理士という視点から、しっかりサポートしていく事務所です。

東京都墨田区の理事様をサポートする事務所です

戸部マネジメントオフィスは東京都墨田区にあるマンション管理士の事務所で、管理組合様、理事様、区分居住者様から、これからマンションを購入したいという方までマンションにまつわる幅広いご相談を承っております。
理事会をされる中でも最も難しい業務に専有部分のリフォーム申請の承認があります。
共有財産であるマンションを長く快適に維持するためには承認するリフォームと、仕様や素材などの問題点の指摘をしなければいけないリフォームを判断する必要があります。
とはいえ通常の理事会ではそうした判断を瞬時に行うのは難しいものです。
当事務所はこのような理事様のお困りごとにも素早い対応でご相談に乗ることができます。
顧問契約を結んでいれば、このようなリフォームの承認に関するサポートをスピーディーに対応させていただくことができます。

リフォームに関する規約運営もご相談ください

戸部マネジメントオフィスは、リフォームなどの案件にも詳しいマンション管理士がご相談に乗りますので、承認しても良いリフォームか、問題点があるかということを適切に判断致します。
安易にリフォーム申請を認めてしまうと、後から思いがけないトラブルが起こることもございます。
排水管洗浄ができなくなったり、接着剤に問題がありシックハウス症候群を引き起こしてしまった、マンション全体のガスの出が悪くなったり、無線LANの混戦など、安易なリフォームによる思いがけない問題は、通常の理事様が事前に予測するのは難しいものです。
当事務所ではこうしたリフォームに関するマンション管理規約の策定・改定をサポートし、マンション運営をよりわかりやすくするお手伝いをさせていただきますのでどうぞご相談ください。