売却の流れ

①売却のご相談
お客様の売却の目的や、いつごろまでに売却したいのか、などをお伺いします。売却の基本的な流れや、疑問に感じる事など、なんでもご相談ください。

②物件の調査・査定
売却物件がいくらの価値があるのか、実際に外観や内観、周辺環境などの調査を不動産のプロのスタッフが行い、しっかりと査定いたします。

③媒介契約を結ぶ
媒介契約には、「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類がございます。それぞれに特徴があり、それぞれ売りやすさや売却価格に影響します。

④売却物件の販売活動
お客様の不動産をご希望に沿う形で売却できるよう、地域密着の独自のネットワークなどを活かし、積極的に販売活動を行ないます。

⑤売買契約を結ぶ
売買条件が合意したら、買主と売買契約を結びます。契約後のトラブル防止のためにも、しっかりと内容を確認しましょう。

⑥物件の引渡し
書類での登記や権利の移転手続き、物件の状態の確認や引渡し時期などを決定します。その後、鍵を引き渡し完了です。