住宅購入を考えようと思ったとき、一戸建てかマンションで迷ってしまう人もいると思います。
まず一戸建ての主なメリットは、「管理費や修繕積立金、駐車場代などがかからない」「築年数が経過しても土地部分の価値が残る」「住戸の広さ」などです。
一戸建ては駐車場付の家が多く、マンションみたいに駐車場代が毎月別でかかりません。築年数が経過しても、一戸建ての場合は土地部分の価値があるので、資産価値はそれなりに残ります。建物面積はマンションが平均で70㎡前後に対し、一戸建ての平均は90㎡と広くなっています。
あくまで一般的な主なもので、物件の規模や立地条件により異なってきます。
主なデメリットは、「同じ立地条件だと、マンションよりも物件価格が高い傾向がある」「最寄り駅などから離れている傾向がある」「防犯面を意識する必要がある」などです。
一戸建てはマンションに比べ、管理費や修繕積立金がかからないが、物件価格が高くなる傾向があります。駅が近く便利な場所には、商業施設や集合住宅が建てられる事が多く、一戸建ては最寄り駅から遠くなってしまいます。マンションではオートロックなどが入り口にありますが、一戸建てでは自分で防犯設備を入れる必要があります。
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