住宅購入を考えようと思ったとき、一戸建てかマンションで迷ってしまう人もいると思います。
まず一戸建ての主なメリットは、「管理費や修繕積立金、駐車場代などがかからない」「築年数が経過しても土地部分の価値が残る」「住戸の広さ」などです。
一戸建ては駐車場付の家が多く、マンションみたいに駐車場代が毎月別でかかりません。築年数が経過しても、一戸建ての場合は土地部分の価値があるので、資産価値はそれなりに残ります。建物面積はマンションが平均で70㎡前後に対し、一戸建ての平均は90㎡と広くなっています。
あくまで一般的な主なもので、物件の規模や立地条件により異なってきます。
主なデメリットは、「同じ立地条件だと、マンションよりも物件価格が高い傾向がある」「最寄り駅などから離れている傾向がある」「防犯面を意識する必要がある」などです。
一戸建てはマンションに比べ、管理費や修繕積立金がかからないが、物件価格が高くなる傾向があります。駅が近く便利な場所には、商業施設や集合住宅が建てられる事が多く、一戸建ては最寄り駅から遠くなってしまいます。マンションではオートロックなどが入り口にありますが、一戸建てでは自分で防犯設備を入れる必要があります。
デメリットも物件によって異なってきます。
どのような物件がお客様に合っているのか、西日本不動産のスタッフが対応して参ります。
不動産投資をお考えではありませんか。西日本不動産株式会社では、マンションやアパートなどの賃貸経営に最適な収益物件のご紹介もしております。間取りや外観などはもちろん、ローン目安や利回りなど、お客様の計画に沿う物件を、店頭やホームページなどで情報公開しております。
一人一人にあったプランで無理のない賃貸経営になるよう、さまざまなご提案をさせていただきます。住まい探しのプロである当社スタッフが、不動産投資が初めての方にもわかりやすく丁寧にご説明させていただきます。
ご不明な点はお気軽にご相談ください。豊富な知識と経験を駆使して、皆様の不動産投資をサポートいたします。
店舗名 | 西日本不動産株式会社 |
住所 |
〒579-8014 大阪府東大阪市中石切町2丁目9-36 |
TEL | 0120-241-021 |
URL | http://www.nfc21.co.jp/ |
営業時間 | 09:00~19:00 |
営業日 | 水曜定休 |
最寄駅 | 近鉄けいはんな線 新石切駅 |
アクセス | 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩15分
お車でお越しの方
スーパーじゃんぼさん向かいに弊社がございます。
弊社となりの美容室キッチンさん脇の道に入って頂き、すぐ右横に駐車場がございます。 |
紹介文 | 近畿圏の不動産情報をお探しの方はセンチュリー21西日本不動産にお任せください。
大阪を中心に近畿圏の新築一戸建て/中古一戸建て/中古マンション/土地の最新情報を掲載しています。
初めて不動産購入を検討されている方もご安心してご相談ください。
住まい探しのプロである弊社スタッフが全力でお客様をサポートさせていただきます。
どんな些細なお悩み、ご要望も全てお伝えください。
私たちはお客様にぴったりの物件のご提案から購入までのサポートを約束します。 |