査定　福岡県

プロの査定で不動産売却を有利に

不動産の売却をしたい際には不動産会社から、不動産担保ローンを借りたい場合には貸金業者や銀行などの金融機関による不動産の売却価格や担保評価額の査定を受けることになります。
もっとも、その査定額は不動産の本来持つ価値を適正に反映されたものとは限りません。
たとえば、不動産会社はその物件が欲しい事情があれば、市場価格よりより高い価格を提示することもありますし、逆に売れない物件と判断し、その不動産を安く買いたいお客さんからの依頼を受けていれば、直ぐに売れる代わりに安い価格を提示してくることもあるからです。
そこで、ひかり補償鑑定株式会社にご依頼いただくことで、適正な評価が分かり、売り急ぎや市場より安い価格での売却を防ぐことができます。
当社は大分県の会社ですが、埼玉県への出張査定も行っております。
まずはお気軽にご相談ください。

埼玉県で不動産の売買や担保権設定なら当社へ

ひかり補償鑑定株式会社では埼玉県の不動産の売買や相続、賃貸や不動産投資などの有効活用をはじめ、各種税金の支払いの基礎となる価格の算定を致しております。
売却したいけれど不動産会社から提示される価格が適正なのか分からないとお悩みの方、中古住宅や土地を買いたいけれど市場価格より高い気がするとお困りの方もお気軽にご相談ください。
売却希望の方ご購入希望の方を問わず、ご依頼者様の立場に立ち適正な価格を分かりやすくご説明させていただきます。
資産価値が高まっている埼玉県の土地に担保権を設定して、事業資金や高額の資金を適正に借りたいという方も、金融機関等の担保評価額が適正なのか確認されたい場合はぜひご相談ください。

建物の売買や相続、事業承継対策もお任せ

ひかり補償鑑定株式会社では中古建物の売買や相続に伴う評価額の鑑定を承っております。
中古の住宅を購入するにあたって、本当の価値を知りたいとご希望の方、相続した建物の相続評価を行って公平な遺産分割に役立て、相続税の適正支払いをしたい方、相続税の生前対策や事業承継対策のために事業用建物の評価額を洗い直したいという方もお気軽にご相談ください。
購入時に適正な評価額が分からないと、不動産会社の営業トークや売却側の有利に交渉が進められ、高値掴みをしてしまう虞もあります。
また、相続時にも古い測量に基づき計算された評価額では相続税を過剰支払いしてしまう虞もあります。
相続税の額によっては物納が必要になるなど、大切な不動産を手放すことになる虞もありますので、ぜひ評価の洗い直しをおすすめします。