ひかり補償鑑定株式会社ではベテランの不動産鑑定士による土地や建物の法律に基づく正当な評価を行っております。
所有地や相続した土地の適正な評価額を知りたい、購入を希望している土地や譲り受ける土地の評価を正当に受けたいとご検討の方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買をする場合、不動産会社によって価格が異なることがあります。
それぞれの不動産会社への依頼に基づく需要と供給や取り扱う不動産の種類などによっても異なってくるためです。
当事務所では特定の需要や供給に左右されない評価が可能です。
適正な評価額を知ることで、売りたい方にとっても、買いたい方にとっても自分に有利な交渉をできる資料ができますので、ぜひお役立てください。

不動産価格は相続税をはじめ、贈与税や売買に伴う譲渡所得税など様々な税金に大きくかかわります。
過大評価されたままでは税金の過剰支払いとなってしまい、経済的な負担が大きくなります。
特に相続税の場合には現金の元手がないにもかかわらず、不動産の価格が高いために多額の税金支払いが発生し、土地を物納するなど手放さざるを得なくなるケースも少なくありません。
当事務所では事前に税金対策も兼ねて、適正な方法で評価を行い、適格な税金の計算ができるようサポートさせていただきます。
狭小地や使いにくい形状や立地であるにもかかわらず、予想より高額で不満があるなどお悩みの方も、お気軽にご相談ください。
申告、納税後でも更正の請求ができますので、ご不安がある方はぜひご相談ください。