相続　福岡県

大阪府で相続に関する公平な鑑定結果をご提供

相続をめぐるトラブルの中でも最も多いと言われるのは不動産です。
当社では、お客様の不動産相続問題に関する相談を承っております。
不動産というとマンション、一軒家のような建物のイメージがありますが、山林のような固定資産も含まれます。
当社は大分県や福岡県で相続に関わる査定において多数の実績のある会社です。
ご相談いただければ状況により大阪への出張も可能です。
大分出身の方など、ご縁のある方はまずはご相談ください。
公平な立場からの正確な鑑定結果をご希望でしたら、不動産鑑定士に査定を依頼することをおすすめします。

不動産の査定基準は様々です

マンションや一軒家等の不動産を資産としてお持ちの方にとっては、日々変わる土地の値段などは常に目を光らせていなければなりません。
しかし、具体的に土地の鑑定士などがどのような基準で不動産の査定を行っているかくわしくご存知でない方も多いと思います。
現在日本では不動産流通推進センターが発行している「価格査定マニュアル」というマニュアル書に基づいて土地の値段を産出するようにしています。
まず対象不動産の価格を算出した上で、他の似たような不動産との値段の違いはあるか、現在時点での価格に見合ったものであるか、市場の平均価格に比べて安いか高いか、などを考慮した上で最終的な価格を定めます。
これらの基準のほかにも鑑定士によって評価の基準を独自に決めている場合もありますが、ひかり補償鑑定株式会社ではこれらの基準をお客様につまびらかに説明することで、疑問なく不動産査定を終えられるよう努力しています。

不動産鑑定士に依頼するのはメリットが多いです

一般的に土地の値段、不動産の価格等は結局売り手と買い手の交渉によって決まります。
それゆえ鑑定はあくまでも目安の一つにすぎず、費用をかけて鑑定してもらうくらいなら自分で価値を決める、という方も少なくありません。
しかしながら個人間で値段交渉を進めるのは様々なリスクが伴います。
買い手との間で諍いが起こりかねませんし、上手く交渉を進められず結局売り時を逃してしまう、というケースがままあります。
鑑定士に依頼することで交渉はスムーズに進みますし、鑑定士が発行する鑑定書は公的な証明書ですから信頼性が高いものです。
もちろん最終的に決めるのは不動産の持ち主であるお客様自身ですが、第三者の助けがあれば物事は速やかに進みます。
ひかり補償鑑定株式会社はお客様がストレスを感じることなく不動産売却を行えるよう助力いたします。