相続　福岡県

相続評価もお任せ

ひかり補償鑑定株式会社では相続税の支払いをはじめ、ご遺族間でもめずに納得できる遺産分割をスムーズに行えるよう、承継する土地や建物など不動産の鑑定評価をご提供しております。
相続税を算出するための相続税評価額は市場で売買を行うための時価とは異なりますので、時価が低いからと安心していたら思わぬ税金が発生することや、評価額と時価のギャップにより、思わぬ遺産を巡る争いが生じることも少なくありません。
当社では実績豊富な不動産鑑定士がご遺族様のお立場に寄り添いながら、適正な評価額のご提示と分かりやすいご説明をさせていただきますので、安心してお任せいただけます。
ご遺族様だけでなく、生前対策をご検討の方もお気軽にご相談ください。

宮崎県で売買や不動産担保ローン利用なら

宮崎県で不動産の売買をご検討の方や、事業資金や高額融資を得るために不動産担保ローンの利用をご検討の方もひかり補償鑑定株式会社へお気軽にお問い合わせください。
不動産の売却を検討されている方には、不動産会社ごとに差が出る査定額には惑わされず、不動産本来の市場価値に基づく評価額をご提供させていただきます。
これにより、不動産会社のリードではなく、ご自身の納得のいく値段での売却交渉が可能となります。
ご購入を検討されている方には高値掴みをすることなく、適正な価格での価格交渉を可能とします。
不動産担保ローンの利用をご検討の方も、銀行や貸金業者などの独自の基準に基づく評価とは別に適正な評価を知ることで、借り過ぎを防ぎながら、希望に合った融資を引き出すことが期待できます。

事業承継対策にも不動産鑑定が役立ちます

中小企業をはじめ同族会社などで経営者の相続が発生した場合や、後継者への事業承継を行う場合、自社株評価が高くなり、相続税や贈与税などの支払いで大きな負担がかかるケースや事業運営にまで支障がでるケース、親族間などで財産争いが起きるケースなどもあります。
自社株を評価する際には事業用の土地や建物の資産価値が反映されますが、この金額が予想以上に高くなり、キャッシュフローが少ない会社では資金面で困るケースが少なくありません。
事業承継で思わぬトラブルや自社株の高評価による多額の税金支払いや、資金繰りの悪化事業への支障がでるのを防ぐためにも、どのくらいの評価を受けるのかを早めに確認し、節税対策などを講じることが大切です。
事業承継対策に備えた不動産評価も、ひかり補償鑑定株式会社にお任せください。