• STEP01

  まずはお電話かお問い合わせメールでご相談ください。じっくりお話を伺います。

• STEP02

  お客様の残債務や任意売却、そして競売などの進捗状況についてご説明します。

• STEP03

  お客様の借入について、詳しく調査し、現状を把握します。

• STEP04

  専任媒介契約（売却活動依頼をお受けする契約）を結びます。

• STEP05

  現地にて物件の状態の確認や市場価格などについての調査をします。

• STEP06

  債権者（金融機関など）と販売価格などについて交渉します。

• STEP07

  債権者との合意や競売・抵当権の解除などの手続きをします。

• STEP08

  買い主様との不動産売買契約を締結します。

• STEP09

  決済日時を確定し、お引越しとなります。

• STEP10

  各債権者様の了解のもと、不動産競売の申し立てを取りさげて、任意売却の完了となります。

• STEP01

  ご売却をご希望されるご事情やご要望をじっくり伺います。また、ご質問などにお答えします。

• STEP02

  物件の特徴を把握して、早期売却できるように徹底した調査を行います。

• STEP03

  専門スタッフが不動産の現状や市場の流通性を分析し、適正価格を査定します。査定は無料です。

• STEP04

  媒介契約を結びます。3種類の媒介契約からお選びください。

• STEP05

  さまざまな販売宣伝活動（チラシ、オープンハウスなど）を行って、早期ご売却に努めます。

• STEP06

  販売活動の内容やお問い合わせ数や反応などを詳しくご報告します。

• STEP07

  購入希望者と売却条件を調整し、合意となりましたら、売買契約を締結します。

• STEP08

  抵当権などのローン残債がある場合は、金融機関と協議して、事前に抹消に必要な手続きを進めます。売り主様には引き渡しの準備をお願いします。

• STEP09

  引き渡し後にトラブルが起きないように、売り主様、買い主様の双方にお立会いいただき、物件が引き渡し可能な状態であることを最終確認します。

• STEP10

  買い主様より売買代金を受け取り、登記を申請して引渡しです。引越しは引渡しまでに済ませましょう。

• STEP11

  居住用不動産の特別控除や事業用資金の買い替えの特例など、不動産を売却した年の翌年の2月半ばから3月半ばまでに税務署に申告してください。