宅地建物取引業(宅建業)とは

宅地建物取引業を営もうとする者は、免許を受けることが必要です。

~宅地建物取引業とは~
宅地若しくは建物の売買若しくは交換又は宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の代理若しくは媒介をする行為で業として行うもの

このように規定されております。
すなわち、免許を要する宅地建物取引業とは、不特定多数の人を相手方として宅地建物に関して反復又は継続して行い、社会通念上、事業の遂行とみることができる程度の行為をいいます。

<行政書士門脇事務所>では、兵庫・大阪エリアにて活動しております。
これから宅建業免許申請を行う方の、協会加入申し込みまでフルサポートいたします!
当事務所の詳細やサービスにつきましては、ホームページにてご確認をお願いいたします。
まずはお気軽にお問い合わせ、ご相談くださいませ。

申請の流れ

1.お問い合わせ
お電話またはメールにてお客様の現況を聴取します。お打ち合わせ後書類を作成し、ハンコを頂きます。
お客様の現況により変わりますが、最短3日で申請できます。

2.宅建業免許申請
管轄の土木事務所へ申請へ行ってまいります。書類の補正等ももちろん弊所が行います、ご安心ください。
この時点で申請に必要な証紙33,000円を購入し、併せて報酬の7万円(税別)と実費のお振込みをお願いしています。

3.事務所現地調査
申請を行ってから約3~4週間後に土木事務所から事務所の調査が行われます。抜き打ちではなく事前に土木事務所から連絡があります。
申請時に写真を添付しますが、相違なければ問題ありません。
机椅子・電話・FAX・パソコン等が揃っていれば大丈夫です。
日程はお客様の都合で変更も可能です。

4.免許通知発行
事務所調査から約1週間後、許可番号が付与されたハガキが届きます。この番号をもって宅建協会への入会申し込みを行います。
各都道府県のハトまたはウサギ宅建協会への入会希望事業者様は以降のお手続きになります。

5.ハト・ウサギ宅建協会入会申し込み
ハト・ウサギいずれかの宅建協会への申し込みを行います。協会の指定日に行う審査会と講習会に参加する必要があります。
審査会までに入会金、会費および弁済業務保証金分担金を納めるのが一般的です。
協会へ加入すると、営業保証金1,000万円が160万円ほどで済むのでぜひ活用しましょう!
6.営業開始
宅建協会の講習会後、供託済み届出を提出し、晴れて宅建業の営業が可能となります。
お問い合わせから営業開始まで約1~2か月です。全力でサポート致しますのでまずはお気軽にご連絡ください。

神戸市の現場系行政書士!現場を知っているからこその軽いフットワークが自慢!

この度は当ページをご覧いただきましてありがとうございます。
<行政書士門脇事務所>代表、門脇の紹介と当事務所のご案内を簡単にさせていただきます。

高校卒業後は、取得した資格を活かして電気工事会社に就職。
その3年後、造船業を営む父の会社に転職し、これまで2,200件を超す現場に携わりました。
しかし、その後父親の会社が倒産。
その倒産手続きの中で、士業の世界に興味を持ち、行政書士の資格を取得。
これを機に行政書士事務所開業を決意する。

現在は、「建設業許可」「産廃収運許可」「運送業許可」「宅建業許可」などの許認可を専門として活動中です。
現場系行政書士として、現場をわかっているからこその素早い対応と軽いフットワークで多くの案件に対応しております。
夜間も対応しておりますので、皆様のご都合の宜しいお時間帯でご相談承ります。

詳しい情報はホームページでもご確認いただけますのでぜひ一度ご覧くださいませ。
どなた様も、どうぞお気軽にお問い合わせをお待ちしております。
店舗名行政書士門脇事務所
住所 〒651-0083
兵庫県神戸市辺通4丁目1-23 三宮ベンチャービル521号
TEL078-222-6191
URLhttp://www.kadowaki-office-license.com/
営業時間9:00~18:00 MAIL相談は24時間、事前予約で土日祝日時間外も対応
最寄駅貿易センター駅
紹介文建設業者様のお手伝いができる、手助けができる、という思いから建設業許可申請の代行を専門とし、兵庫県神戸市の現場系行政書士として活動中です。 「丁寧・迅速・謙虚に」を信条に、お客様のために動きます。