千葉県の住宅外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店　株式会社シマテック

外壁塗装を放置すると危険な問題に発展⁉｜千葉の外壁塗装専門店が解説
みなさん、こんにちは。

みなさんはご自宅の外壁塗装の塗り替えを気にされたことはありますか？

「外壁なんて毎日見てないし、知らないよ」
「外壁がちょっと汚れてきたけど、塗り替えはまだいいかな」

と思われている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

しかし、その考え方は危険かもしれません。

ご自宅の外壁塗装の塗り替えを放置されていると、家の耐久性の低下につながってしまいます。

ここでは、外壁塗装の必要性と外壁塗装の耐用年数についてお話したいと思います。

◆外壁塗装の塗り替えがなぜ必要なのか？
外壁塗装の塗り替えがなぜ必要なのか。それには、３つの理由があります。

〇家の耐久性を維持するため
外壁塗装は、雨や風、紫外線、チリ、カビなどから私たちを守ってくれています。

しかし、これらは人間にも影響を与えますが、毎日のように外壁を劣化していく原因にもなっています。

外壁塗装は、これらの原因から外壁を守るために必要となってきます。

〇家の外観を綺麗に保つため
家のイメージは、住んでいる人のイメージにも影響を与えます。

そのため、家の外観はきれいな状態の方がいいですよね。

外壁の塗装は、家の外観をきれいに保つのもそうですが、きれいな色で塗装することで近隣や友達にもいい印象を与えることができます。

〇塗料の性能を外壁に付けることができる
外壁塗装に使用される塗料には、防水性やはっ水性、断熱効果の高いものがあります。

また、近年では光が当たることによりセルフクリーニング効果があるものもあり、様々な性能を持った塗料が開発されています。

これらの性能を外壁に付けることで外壁の劣化を防ぎ、長持ちする外壁にしてくれます。

◆外壁塗装の耐用年数はどの程度？
外壁塗装の耐用年数は一般的に塗料によってまちまちです。

塗料の種類を大きく分けた場合には、
ウレタン塗料　7～10年ほど

シリコン塗料　10~16年ほど

フッ素系塗料15～20年ほど

無機塗料20年～30年ほど

と言われています。

そのため、10年を目安にして、外壁塗装の塗り替えを行われる方が多いです。

ですので、家を購入してから、10年が経過しようとしているのであれば、外壁塗装の調査を行ってもらう方がいいかもしれません。

◆ここまでのまとめ
外壁塗装の塗り替えは、住宅の寿命を維持するためには必要なことです。

塗り替えの先延ばしは、家の耐久性を低下させてしまうので、地震などでの倒壊の危険性も含んでいます。

何か起きてからでは遅いので、ぜひ早めの対応をしましょう。

屋根塗装の手順はどうなっているの？｜千葉の外壁塗装専門店が解説
みなさん、こんにちは。
この時期は、外壁塗装や屋根塗装の塗り替えを行う方も多くなってきました。
みなさんの中にも、外壁塗装や屋根塗装を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこでみなさんに質問です。
みなさんは、屋根塗装はどのような流れで作業を行っているのかご存知ですか。
外壁塗装であれば、工事を行っているのを見かけたことがある方も多いので、イメージできるかもしれません。

しかし、屋根塗装となると屋根の上に登って作業をしているので、具体的に何をしているのかイメージしづらいかもしれません。

そこで、この記事では、屋根塗装をお考えの方に、私たち株式会社シマテックが実際に行っている屋根塗装の手順や内容をご紹介したいと思います。

屋根塗装をご検討されている方は、これを参考に屋根塗装を検討してみてください。

◆屋根塗装の手順や内容
〇屋根のホコリやコケを落とすための高圧洗浄
メンテナンスを長年行っていない屋根だと、やはり屋根の上に汚れやコケ、藻などが溜まってしまいます。

雨などで流れ落ちていそうなイメージかもしれませんが、塗装前に屋根の汚れをしっかりと洗浄できていないと、塗り替えした塗料がすぐに剥がれ落ちてしまいます。

また、汚れがなかなか落ちない場合にはバイオ洗浄を行うこともあります。

こうやって、しっかりと洗浄することで長持ちする外壁塗装になっていきます。

〇屋根の形状を調べ、形状に合わせてタスペーサーを使用する
大雨や強風によって雨水が屋根の下に侵入してしまった場合、雨水を排出する役割や屋根の内部で結露が発生することを防ぐために、屋根の間に隙間を作る「縁切り」を行います。

近年では、タスペーサーを用いて「縁切り」を行います。その際にしっかりと屋根の形状を調べて、必要に応じたタスペーサーを使用していきます。

これにより、雨水が屋根の内部に侵入しても排出することができるので、雨漏りや屋根の腐食の防止になります。

〇下塗り材を行う
屋根の下地を確認してから、屋根の材質などを考慮して適した下塗り材を1回もしくは2回塗ります。

〇上塗り材を2回塗る
下塗り材がしっかりと乾燥したことを確認してから最後に、上塗り材を2回塗ります。

この上塗り材が乾燥すれば、屋根塗装は完成します。

◆ここまでのまとめ
ここまで、屋根塗装を知ってもらうために、私たちシマテックの屋根塗装の手順をご紹介しました。

これを機会に屋根塗装について知ってみて、屋根塗装を検討してはいかがでしょうか。

千葉県で屋根の塗装をお考えの際は、ぜひ私たち株式会社シマテックにご相談ください。

千葉の塗装プロが伝授！シーリングの寿命の見分け方とは！
建物の壁を作るとき、使用される外壁材はたった1枚のみではありません。
実は複数の外壁材を組み合わせることで外壁が構成されているのです。

その複数の外壁材を使用する際、外壁と外壁の間に目地と呼ばれる隙間があります。
その目地は放置してしまうと雨水や汚れが侵入してしまうため、それらを防ぐために「シーリング」という柔らかいクッションのような素材で密閉しているのです。

しかしそんなシーリングは経年と共に劣化していってしまう素材です。
そこで今回は、シーリングの寿命を見極め方とシーリング放置が招く問題について解説いたします。

■シーリングの寿命をセルフチェック
一般的にシーリングは劣化が激しく早ければ、4～5年で様々な不調が現れます。

例えば、
・剥離－外壁とシーリングの間に隙間が生じる
・ヒビ割れ－シーリングにヒビが入る
・破断－シーリングの真ん中が切れる
・欠落－シーリングが取れる
などの症状が現れます。

一般的なシーリングの耐用年数は短くて4年、長くて10年~15年ほどです。
そのため、メンテナンス周期として10年を目安にシーリングの塗り替えを行う必要があります。

■想定されるトラブル
シーリング材が痛んでいるのにも関わらず、何も対策をせずに放置をしてしまうとどういったことが起きるでしょうか。

実はシーリングの劣化は建物の老化を早めてしまいます。
外壁と外壁をつなぐシーリングは、劣化するとヒビ割れなどが生じます。

生じた隙間から雨水が内部に侵入し、その雨水が溜まってしまうと今度は雨漏りを引き起こしてしまいます。
雨漏りが引き起こされると必然的に建物内部の劣化は急速に進み、大規模な修復工事が必要となる場合があります。
人目につきにくいシーリングですが、このシーリングの劣化が家全体の劣化に繋がることになるのです。

■対策方法
シーリングの劣化に気付いたら、放置をせずに早期対策を行うことが大切です。
シーリングの劣化の具合にもよりますが、軽度であればシーリングの塗り替えを行うだけで済むことがほとんどです。
そのため、外壁の塗り替えを検討の際は、ぜひシーリングの塗り替えも同時に考慮しておくことをお勧めします。

■まとめ
以上、シーリングの寿命の見分け方と放置が招く問題について解説いたしました。
外壁塗装をご検討の際は、表面塗装のみならず隙間を埋めるシーリングの状態もこまめにチェックしましょう。
これを機に外壁塗装をご検討の際は、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。

千葉在住必見！外壁塗装で繰り返す悪徳業者による詐欺の手口とは？
マイホームを購入して10年経過している方
もうそろそろ外壁塗装の塗り替えの時期ではないでしょうか。

10年以上も住んでいると、知らず知らずのうちにお家を保護している外壁は汚れが付着しカビが繁殖しさらにはヒビ割れを起こしている可能性もあります。
そうなると一体どこの外壁塗装業者に頼めばいいか、「業者選び」という問題が生まれます。
外壁塗装は大きな買い物なので、手抜き工事なんてされたくないですよね。

そこで今回、悪徳業者がやりがちな詐欺の手口について詳しくお伝えしたいと思います。

■自社製品を押し付けて来る
業者選びの際、自社のオリジナル塗料をおすすめしてくる業者は悪徳業者の可能性があります。
塗料というのは長い間、各塗料メーカーが研究に研究を重ねて開発されたものであり、普通の塗装業者がそんな簡単に自社で開発することはあまりありえません。

実際にあった例はこちらです。
自社のオリジナル商品と言いつつも、某メーカーが作成した塗料でありそのラベルを自社のものに張り替えて現場で使用していたことがあります。
塗料はかならず有名メーカーのものを使う方が断然安心です。

■キャンペーンを利用して即決させようとする
キャンペーン活動はどの業者でも行っていることですが、モニター応募なので安くしますというキャンペーンは悪徳の可能性が高いです。

また周辺で工事を行っているから安くなるといった因果関係がおかしいキャンペーンも悪徳の可能性があります。
あまり耳にしないキャンペーンの場合は、少し考えた方が良いでしょう。
また説明から信憑性に欠けると感じた場合は、潔く他の業者を探しましょう。

■大幅な値引きをしてくる
見積もりを提示してきて、ここからさらに10万円値引きします！と謳っている業者には注意しましょう。
この場合、敢えて指し世から高額の費用を見せて大幅な値下げをすることを口にすることで、お得感を感じさせ様とする手口です。
実際の相場より敢えて高額な場合が多いので、大幅な値引きをしてきた場合は要注意です。

■まとめ
以上、悪徳業者がやりがちな詐欺の手口について詳しく解説いたしました。
今回紹介したポイントは一部ですが、他にもあらゆる手口があります。
何か疑いを感じたら潔く他の業者に依頼しましょう。
悪徳業者の手口に気付かなければ相手の思うツボです。

外壁塗装をご検討される場合は、複数の業者を見比べてみてくださいね。
何かご相談がある方は、弊社までお問い合わせください。

施工エリア　千葉県全域対応（主に富津市・君津市・木更津市・市原市・袖ケ浦市・鋸南町・館山市・南房総市・鴨川市・成田市・茂原市・千葉市・中央区・若葉区・緑区・花見川区・東金市・船橋市・山武市・勝浦・大網白里・八街市・佐倉市・四街道市・松戸市･酒々井・幕張・千倉・市川・野田・九十九里・習志野市・大多喜町など　神奈川県（横浜市・川崎市）　東京都23区