千葉の住宅塗装リフォーム専門店　株式会社シマテック

「外壁の塗り替えを何十年も行っていない。」
「外壁塗装を長期間放置すれば、どんなトラブルが発生するのか知りたい。」

上記のようなお考えをお持ちではないでしょうか。
新築物件を購入してから何十年も経過したが、一度も外壁塗装工事を行っていないという方は
多いのではないでしょうか。見た目ではわからなくても、外壁塗装の老化はじわじわと進んでいます。
また、長期間放置された外壁塗装は、非常に大きな問題の原因となるのです。

・防水機能の低下による、外壁のひび割れや目地割れ
外壁塗装には、外からの雨風を防ぐための「防水機能」があります。しかし、何十年も経過した場合
、塗装が剥がれ落ち、その防水機能が失われます。防水機能が失われた塗装によって、外壁にひび割れや
目地割れが生じやすくなります。一度ひび割れや目地割れが発生すれば、その間から
水分が侵入して老化が進行してしまいます。

・外壁内部の老化や腐食
ひび割れなどから雨水が入り込んだ場合、外壁内部や木材まで腐食が進みます。腐食した箇所に
カビや藻が発生し、外観を失われるだけでなく、健康被害も拡大します。
また、最悪の場合、腐食した外壁が崩れ落ちてしまったり、建物自体が傾いてしまったりするような、
想像以上の大きな被害を受ける場合があります。

・雨漏り
雨水が外壁内部に侵入し、長期間水分がたまってしまった場合、雨漏りをあまく見る方もいらっしゃいますが、
雨漏りは外壁や屋根の耐久性がしていて、すでに手遅れであるというサインです。
一度雨漏りが生じると、その場所だけではなく、他の外壁や屋根も老化が進んでいる可能性が非常に高いです。
建物全体に雨水がたまっていることから、カビや藻だけでなく、シロアリなどの害虫が
発生する原因となります。

外壁塗装の悪徳詐欺に騙されたくない方必見！千葉の業者がその手口をお伝えします。


外壁塗装を行うためには時間もお金もかかるため、失敗はしたくありませんよね。
ところが、外壁塗装を行う業者の中には、悪質な手口でお客様を騙そうと企んでいる業者もいます。
そのような業者に騙されると、「不当に高い金額を請求された」「手抜き工事が行われた」といったようなトラブルが発生してしまいます。
したがってそのようなトラブルを回避するためにも悪質業者の詐欺の手口にはいったいどのようなものがあるのかを把握しておく必要があるでしょう。
そこでこの記事では、悪質業者の詐欺の種類をいくつかご紹介したいと思います。

□悪徳な詐欺の手口


・緊急性を伝えて不安を煽ってくる
いきなり自宅を訪問してきて、「お宅の外壁はかなり劣化しています。今すぐ工事を行わないと大変なことになります」といったように巧みな言葉でお客様の不安を煽る手口は非常に多いです。
また、キャンペーン中で今だけ安いことを主張して緊急性を煽るパターンも多いです。


いずれにしてもこのような業者は非常に口が上手いため、ついつい騙されて契約をしてしまいそうになりますが、外壁塗装は今日明日で行わないとすぐに建物が崩壊するといったようなことは絶対にありません。
そのためすぐに契約せず、一度落ち着いて冷静になって考えるようにしましょう。



・大幅に値引きをしてくる
極端に信じられないほど多額の値引きをしてくる業者には注意が必要です。
大幅な値引きはとても魅力的でお得に感じるため、ついつい契約をしてしまいそうになるかもしれませんが騙されてはいけません。
このような場合はもともとの見積もり金額の数字を実際より大きく作って騙しているだけのことで、決してお得になっているわけではないのです。
それどころかほとんどの場合は値引き後の金額も相場より高くなっています。



・「一式」という見積書を利用して手抜き工事をする
見積書の内容は素人であるお客様にとっては非常に分かりにくくなっています。
そのため、本来なら項目ごとに細かく分けて、どこに何を使用したのかを分かりやすいように記入する必要があります。
ところが、中には外壁塗装工事一式○○円といったように単価などを記載せずに「一式」という言葉でまとめて見積書を作成する業者がいます。
このような業者には注意が必要です。
なぜなら、お客様の外壁塗装に対する無知を利用して多くのお金を騙し取ろうとしている、手抜き工事を行おうとしている可能性が高いからです。

以上、外壁塗装の悪徳な詐欺手口をご紹介しました。
優良業者を見抜いて、安心できる外壁塗装にしてくださいね。

外壁塗装でよくあるトラブル！千葉の塗装業者が解説します

外壁塗装は大がかりな作業となるので、トラブルが起きがちです。
特に近所の人と工事にあたってもめてしまうといったトラブルがしばしば見られます。
今後も良好な関係を続けるためにも、トラブルは避けたいですよね。
こでは外壁塗装の時によくあるご近所トラブルとその対処法について例をあげながら解説していきます！
□工事の騒音に対して苦情を受けた
外壁塗装をする前には基本的に高圧洗浄を行います。
高圧洗浄とは、塗料を塗る前に壁を綺麗にするために行います。
高圧洗浄をすることで塗料がより付着しやすくなるため欠かせない作業です。
そこまで大きな音はしないのですが、中には音が気になってしまう方もおられるようです。

トラブルを避けるための方法として、事前に近隣の方への挨拶をしておいた方が良いでしょう。
事前に工事内容とそれに伴う騒音についても説明し、理解をしてもらうことで、トラブルになることなく円滑に工事を進めることができるでしょう。
□外壁塗装の塗料が近隣の建物や車に付着した
塗装を行うときには周囲に塗料が飛び散るのを防ぐために養生を行いますが、それでも塗料が飛び散ってしまい、近隣の建物や車に付着することも考えられます。
基本的には業者が最善の注意を払い被害が起こらないよう気をつけるほかないのですが、建物や車の場合保険が適用されるためそれで対処することができます。
工事を行う際には事前に保険が適用されるかどうか、業者と話し合っておくと良いでしょう。
□塗料の臭いが気になる
塗装において塗料の臭いが気になってしまうのは避けられないことです。
しかし最近は臭いの少ない塗料も販売されていますので、業者が取り扱っている場合はそのような塗料を選択すると良いでしょう。
この場合も、事前に近隣の方に外壁塗装を行うこと、塗料の臭いがあるかもしれないことをしっかりと説明しておきましょう。

以上外壁塗装によくあるトラブルについて解説しました。
騒音や塗料の飛び散り、臭いなど、どうしても近隣の住宅に迷惑をかけてしまう状況になることもあります。
ご近所トラブルを避けるためにはしっかりと事前に説明しておくことが必要です。
また、トラブルを避けるにあたってもう一つ大切なことが信頼できる業者を探すことです。
トラブルに対して、信頼できる業者であればフォローをします。

また、トラブルが起きないように丁寧な仕事をします。
外壁塗装にあたりわからないことがある方はお気軽にシマテックへご相談ください！

屋根塗装の手順を千葉の塗装業者が解説！

屋根塗装をした経験はありますか？
屋根塗装は家の外観を綺麗に保つためにも、家全体の寿命を長くするためにも大切な工事です。
しかし、頻繁に行うことではないので、屋根塗装をするにあたり、どのような工程で行われるのか、不安に感じられるかたも多いのではないでしょうか。

そこで今回は屋根塗装をするにあたり、どのような手順で進んでいくのかをご説明したいと思います。
特に初めて屋根塗装をするという方にご参考にしていただければと思います。
□足場設置
はじめに塗装作業にあたり必要な足場を組んでいきます。
安全に作業を行うために大切な工程です。
屋根の形状によっては足場を設置しないこともあります。

もう一つはじめに行う大切な準備として、養生があります。
養生は塗料が飛び散って、屋根塗装に関係のない所に塗料が付着するのを防ぎます。
いくら丁寧に塗装を行なっていても、塗料が付着することがしばしばあるので、養生が必要となります。
□高圧洗浄
塗装を行う前に屋根の洗浄をしなければなりません。
足場設置・養生をしたら、高圧洗浄で屋根を綺麗にします。
長年雨風に晒されてきた屋根は思った以上に汚れています。

屋根に付着しているコケや藻、汚れなどを高圧の水で洗い流します。
コケや藻がひどい場合は、バイオ洗浄で取り除きます。
しっかりと汚れを落とさなければ、その後の塗装作業に悪影響があります。
また、仕上がりも悪くなります。
□タスペーサーの挿入
縁切りという作業をご存知ですか？
従来は塗装後にくっついてしまった屋根を一枚一枚剥がしていく作業を行なっていました。
この縁切りという作業をおこなることで雨漏りを防止できます。
最近だと、縁切り作業をタスペーサーを屋根の間に入れて行なっています。
□下塗り
屋根の状況に合わせた塗料で下塗りをしていきます。
下塗りをしっかりとすることで上に重ねる塗料が付着しやすくなります。
傷がある場合などは下塗りを2回行うこともあります。
□上塗り
下塗りが終わると、上塗りをして仕上げていきます。
基本的に上塗りは2回に分けて行われ、丁寧に行います。 以上が屋根塗装の手順となります。
屋根塗装がどのように進むのかについて、理解が深まったかと思います。

一つ一つの作業に意味があり、綺麗な仕上がりにするにはどの手順も欠かせません。
屋根塗装は何度もする作業ではないので、正しい知識を身につけて依頼しましょう。
屋根塗装に関して、ご不明な点がある場合は千葉の株式会社シマテックにご相談ください。

施工エリア　千葉県全域対応（主に富津市・君津市・木更津市・市原市・袖ケ浦市・鋸南町・館山市・南房総市・鴨川市・成田市・茂原市・千葉市・中央区・若葉区・緑区・花見川区・東金市・船橋市・山武市・勝浦・大網白里・八街市・佐倉市・四街道市・松戸市･酒々井・幕張・千倉・市川・野田・九十九里・習志野市・大多喜町など　神奈川県（横浜市・川崎市）　東京都23区