神奈川県内での高値、迅速な不動産売却は当社にお任せください!

所有している不動産を売却したいが一体どこに相談したらいいのだろう。。。そんなお悩みを抱えている方は是非一度弊社へご相談ください。
投資用不動産の売却は、世間一般に知られているような自宅用不動産の売却とは全くの別物だと考えて下さい。投資用不動産には投資用不動産の相場があり、その売却額を正確に査定する為には専門業者の知識が必要となってきます。
株式会社セカンドブリューは投資用不動産専門仲介として長年実績を積んできました。その経験を基に、売主様に最適なご提案をさせて頂いております。
また、投資用不動産を専門に扱ってきた為、弊社には収益物件を購入したいというお客様がたくさんいらっしゃいます。条件さえ合えばすぐにでも買いたいという方達ばかりです。当社ではまず当社の顧客に情報を紹介させて頂く為、情報が表に出る事なく、且つ迅速な売買が可能となっております。
弊社では不動産売買の時一般的に採用される事の多い減点査定方式ではなく、加点方式での物件査定を心掛けております。悪い所を強調するのではなく、その物件のいい所を可能な限り見つけ出しプラスの材料にしていく。そうする事で実際に買主様にご紹介する時にもなぜこの物件が優れているのか、より明確に説明出来るようになります。そうする事でお互い納得のいく売買を目指しております。
売主様に最大のメリットをお約束する弊社にまずはお問い合わせを!
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今お勧めの金融機関はどこなの?

収益物件購入希望の方と話をさせて頂いている時、必ずと言っていいほど出てくる話題は金融機関の話です。というのも、いわゆる住宅ローンと違い投資用不動産の融資というのは非常に門戸が狭く、そうそう簡単に希望通りの融資が下りる事はありません。また、例えどんなにいい物件だったとしても、全て現金で購入しようという方はほぼいらっしゃいません。
一昔前は投資用中古不動産の融資と言えば今世間を騒がせている某S銀行でしたが、その時と比べると融資を積極的に取り組んでいる金融機関は少なくなってきているのが現状です。各金融機関における不動産融資の割合が大きくなりすぎてきているというのがその理由で、金融庁からも制限しなさいというお触れが出ているようです。
とは言うものの、今でも融資を出してくれる金融機関は確かに存在します。各金融機関と付き合いをしてきた弊社にお任せ頂ければ、その時その時に応じた理想の売却をお手伝いさせて頂きます。大切なご資産を預かる以上、それをどう売却していくかの道筋もしっかりとお伝えできるよう心掛けていきます。
金融機関を見極める力を持った弊社に一度ご売却のご相談をしにきてください。
任意売却・住み替え・相続対策

ファイナンシャルプランも絡めたご提案を致します!

投資というのは家計全般に関わる重大なものです。
その中でも不動産投資はレバレッジを効かせ基本的には多額の借り入れを興してやるものです。ですので、不動産投資をした時に自分の財政がどうなるかをしっかり認識する事は非常に重要です。
ここではファイナンシャルプランとは何ぞやという事を含め少しづつお伝えしたいと思います。
FPという資格が世に出て久しいですが、まずは大原則から。
関わる法律としては税理士法、保険業法、金融商品取引法、社会保険労務士法、弁護士法、司法書士法、宅地建物取引業法などがあります。基本FPはこれら専門業に直接関わる事務作業等は出来ません。あくまで出来るのはアドバイスのみです。しかし、実益に関わらないからこそ第三者目線からのアドバイスが出来るとも考えられます。色んな方面からの意見を参考に本当にその投資が自分にとって利益があるのかを考えましょう。
当然私達もその立場からご提案出来るように努めさせて頂きます!
店舗名株式会社セカンドブリュー
住所 東京都渋谷区恵比寿南1-3-7 隅越ビル4階
TEL03-5734-1298
URLhttp://www.s-brew.co.jp
営業時間10:30~18:30
営業日水曜定休
最寄駅恵比寿駅
アクセスJR恵比寿駅 徒歩3分 東京メトロ 恵比寿駅 A5番出口 徒歩1分