サービス名 | 詳細 |
空室保証 | 空室の有無に関わらず、弊社が査定した賃料の指定率の金額をお支払い致します。 保障期間は2年~35年です。「免責期間1ヶ月~」頂戴する場合がございます。 |
7大設備保証 | エアコン、給湯器、調理器、レンジフード、浴室乾燥機、インターホン、ウォシュレットの7項目について、修理・交換の対応を致します。 |
原状回復保証 | 原状回復について損耗品のみ保証します。損耗品とは、壁紙・巾木・CF・フローリングリペア・畳表替・ふすま・障子・パッキン・電球・ハウスクリーニングを指します。 |
サブリースとは、管理会社がオーナー様から物件を借り上げ、それをテナント様に転貸する転貸借契約のプランを言います。
オーナー様にとって空室の心配がありません。
当社が賃借人としてオーナー様より借り受けますので、賃料は当社より定期的に支払われます。
この賃料は住人がご入居されるまでの空室期間であっても支払われますので、オーナー様は安定した家賃収入を得ることができます。
日々の管理業務もお任せいただけます。
これにより住人のご要望を迅速に解決し、長期ご入居を実現できます。
当社は90%以上保証致しますので、高い利回りで安定収入が見込めます。
賃貸管理のプロである当社東高円寺本店、新中野店にお任せください。
当社のサブリースプランでは、入居者様の募集を管理会社の当社がしっかりと行い、賃貸管理のプロである当社ノウハウを駆使してご入居いただきます。
できるだけ空室期間を短く、できるだけ長くご入居いただくことがオーナー様の資金計画上重要であることはサブリースであっても同様です。
優良な住人にご入居いただけて初めて、オーナー様から当初の家賃で物件をお借りし続けることができるのです。
当社のサブリースは、最長37年一括借上で長期安定収入を実現します。
また、独自の原状回復費用サポート特約で、急な出費を最小限に抑えます。
建物管理もお任せ下さい。
毎月1回写真付で丁寧にご報告致しますからご安心いただけます。
乗り換え、1部屋からでも大歓迎致します。
当社では、建物ごとの一括借り上げにこだわることなく、一室でもサブリースを承っております。
ご依頼内容や現在の管理状況などをヒヤリングし、サブリース査定額・条件等をご提示します。
担当スタッフがご依頼内容をお伺いし、最大限の査定条件をご提案致しますので、サブリース査定額・条件等に十分にご納得頂きましたら、事前にサブリース契約書のすり合わせをさせて頂いたのち、契約書にご署名・ご捺印して頂きます。
郵送での契約も可能で御座います。
その後も資産運用から相続・税金関係まで万全の態勢でフォローアップ致します。
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の、一括借上でも一室でもサブリースに自信があります。
ぜひ当社にお任せ下さい。