サービス名 | 詳細 |
空室保証 | 空室の有無に関わらず、弊社が査定した賃料の指定率の金額をお支払い致します。 保障期間は2年~35年です。「免責期間1ヶ月~」頂戴する場合がございます。 |
7大設備保証 | エアコン、給湯器、調理器、レンジフード、浴室乾燥機、インターホン、ウォシュレットの7項目について、修理・交換の対応を致します。 |
原状回復保証 | 原状回復について損耗品のみ保証します。損耗品とは、壁紙・巾木・CF・フローリングリペア・畳表替・ふすま・障子・パッキン・電球・ハウスクリーニングを指します。 |
弊社のサブリースプランは、空室発生時でも家賃が保証され、毎月安定した家賃収入が確保できるため長期的な賃貸経営を行う事が可能なプランです。
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県、杉並区・中野区・新宿区・渋谷区・世田谷区で、格安の一括借上・サブリースプランと評判いただいております。
弊社は家賃の90%以上を保証致しますので、オーナー様は高い利回りで安定収入が見込めます。
入居前あるいは契約更新時の交渉・契約等の複雑な業務を賃貸管理のプロである当社が行います。
これにより家賃を不当にディスカウントすることがなくなり、また、法規改正にも迅速に対応することができます。
独自の原状回復費用サポート特約で、急な出費を最小限に抑えられます。
株式会社明日ホームのサブリースプランは、ライトプランと安心プランのふたつの賃貸管理プランにサブリースの家賃保証をお付けして、オーナー様が長期的な賃貸経営を行うのにより安心いただけるプランです。
オーナー様より弊社がお部屋を一括借り上げ致します。
一括借り上げ契約により、基本的な賃貸運営をすべて弊社が承り、オーナー様には定めた賃料が毎月支払われます。
オーナー様には入居者の有無にかかわらず、一定の収入を得られるので長期にわたって安定した収入計画を立てることができます。
弊社が賃貸運営の殆どを承りますので、契約・更新の手続きから解放され煩わしさがなくなります。
弊社は中古物件でも築年数に制限がなく、お引き受けします。
サブリースプランでは、賃貸経営を転貸借によって賃貸管理のプロの当社が代行します。
全てのオーナー様が不動産経営におかれている状況が違うという観点から、オーナー様所有の賃貸物件を当社が一括して借り上げ、入居者様に転貸するプランです。
リーシングから賃料の集金など賃貸管理をすべて当社が行い、ご入居の有無に関わらず、毎月定額の賃料をオーナー様にお支払い致します。
「毎月安定した収入を得たい」
「オーナー業の煩わしさを軽減したい」
という方に最適です。
個々の物件に合った管理システムをご提案させて頂き、オーナー様1人1人に合ったオーダーメイドの賃貸管理をご用意させて頂きます。