【1%賃貸管理】東京都内で格安・丁寧で評判の賃貸管理会社
弊社は、東京都・周辺三県で1000名以上のオーナー様より賃貸管理・サブリース・日常清掃のご依頼を頂いております。目玉は格安と評判の「1%賃貸管理」ですが、それ以外でも早期満室経営を実現する提案型の募集についても、多くのオーナー様から支持されております。空室が出るたびに、空予定の段階から周辺競合物件や成約事例を都度リサーチし、ご提案しております。空室でお困りの投資オーナー様がいらっしゃいましたら是非ご相談下さいませ。
賃貸管理プランの料金がリーズナブルなだけでなく、募集力にも管理力にも自信がございます。空室がお有りのオーナー様、より料金を節約されたい方などお気軽にご相談下さいませ。オーナー様のご要望をお聞きした上でおすすめの賃貸管理プランをご紹介させて頂きます。
■管理実績一覧■東京都・首都圏の賃貸管理会社、賃貸管理・サブリース・定期清掃なら当社へ
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・杉並区・中野区・新宿区・渋谷区・世田谷区の格安賃貸管理「1%~」・一括借上・サブリース「90%以上保証」、格安日常清掃・定期清掃「月額1,990円~」のことなら当社へ
サービス名 | 詳細 |
集金代行 | 前月末までに集金した賃料を、当月10日にご送金させて頂いております。明細も同日に添付しております。 |
一般管理 | 募集、入居中のクレーム電話対応、更新、退去立会、敷金清算などの管理業務のことです。 弊社は最新のクラウド賃貸管理システムを導入しており、すべてのデータを一元化し効率化を図っております。 |
競合・成約リサーチ 募集最適化 | 弊社は募集にもっとも力を入れております。管理料が安いだけでは意味がありません。 空室が出た場合、毎回周辺の競合物件・成約事例をリサーチし、成約ラインのご提案を行っております。通常1ヶ月以内にはほぼ成約になっております。 募集最適化とは、①賃料と共益費の調整、②駅までの分数測定、③3駅登録、④広角レンズで室内写真を撮影、⑤アピールポイント強調など、その物件のポテンシャルを最大限に発揮できるように工夫することです。これを毎回行うことで、閲覧数が飛躍的に伸び、問い合わせ・内覧・成約につながっていきます。 |
7大設備保証 | エアコン、給湯器、調理器、レンジフード、浴室乾燥機、インターホン、ウォシュレットの7項目について、修理・交換の対応を致します。1戸あたり月額無料・1000円・3000円とプランによって金額が異なります。消費税別となります。 |
専用ウェブページ | 弊社HP上で、ご依頼頂く物件をプロモーションする専用ページとなります。空室があれば空室情報が記載され、満室の際は建物情報が記載されます。 別途オプションのVR内見や、物件紹介ムービーなどを掲載し続けることも出来、コンセプトリノベーションをした部屋やモデルルームにステージングをした部屋などは、空室待ちの予約が入ることもあります。 |
業者指定自由 | 内装・外装について自由に業者をご指定頂くことが可能です。 |
新築空室保証 | 新築空室保証は、募集開始後3ヶ月を経過した場合に、部屋が埋まるまで空室の家賃を保証。弊社査定条件で募集させて頂くことが前提です。10年間限定のサービスとなります。 |
中古空室保証 | 現在対象エリアは中野区・杉並区・新宿区・渋谷区です。募集開始後3ヶ月を経過した場合に、部屋が埋まるまで空室の家賃を保証。弊社査定条件での募集が前提です。 |
24時間緊急対応 | 24時間緊急対応を行います。 このサービスが対応外でも、弊社にて新規契約もしくは更新契約した借主から順次 借主に加入して頂く火災保険のサービス内で24時間緊急対応が可能となります。 |
原状回復保証 | 原状回復について損耗品のみ保証します。損耗品とは、壁紙・巾木・CF・フローリングリペア・畳表替・ふすま・障子・パッキン・電球・ハウスクリーニングを指します。 |
弊社の管理料「1%~」からと大変リーズナブルではございますが、募集にもとてもこだわっておりまして高い成約率を実現しております。
対応エリアも東京都を中心に一都三県と幅広くご対応致します。
また、現在杉並区を強化エリアとしてキャンペーンを行っておりますので詳細はお問い合わせ下さい。
オーナー様のご指定の場所にご訪問するか、弊社にご来店頂きご依頼内容をヒヤリング致しまして、サブリースプランの内容や料金などのご説明をさせて頂きます。
弊社のスタッフは東京都内でもトップクラスのスタッフ達ですので、オーナー様にとてもご評判の高い接客・ご提案をさせて頂けます。様々なオーナー様方に高い信頼を頂いている賃貸管理会社となっております。
店舗名 | 株式会社明日ホーム |
住所 |
〒166-0012 東京都杉並区和田3-56-12 荒川ビル5F |
TEL | 03-5913-7711 |
URL | http://www.ashitahome.com/ |
営業時間 | 10:00~18:00 |
営業日 | 定休日 : 水曜日 |
最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」 |
アクセス | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」より徒歩10秒です。 |
紹介文 | あしたホームは、中野区・杉並区・東京都全域・一都三県を対象エリアとして、管理委託料1%~と大変お得な賃貸管理行っております。管理料が安いだけでなく、入居率97%以上と高水準を維持し、業界トップクラスの募集力と管理力で1000名を超えるオーナー様から賃貸管理・サブリース・清掃等のご依頼を頂いております。 |