★ご観覧頂きまして誠に有難うございます★
弊社明日ホームは賃貸管理会社として、一都三県で1000名以上のオーナー様と取引をしております!賃貸仲介店舗のある東高円寺駅・新中野駅エリアや、高円寺駅・中野駅周辺・杉並区・中野区周辺はもちろんのこと、東京都全域・神奈川・千葉・埼玉の一都三県にも賃貸管理物件多数ございます。賃貸管理手数料1%と大変リーズナブルな料金と、平均1ヶ月以内に成約する高い募集力で、アパートマンション経営をされるオーナー様を強力にサポート致します。
詳細はご説明させて頂きますので一度ご相談いただければと思います。
■管理実績一覧■東京都・首都圏の賃貸管理会社、賃貸管理・サブリース・定期清掃なら当社へ
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・杉並区・中野区・新宿区・渋谷区・世田谷区の格安賃貸管理「1%~」・一括借上・サブリース「90%以上保証」、格安日常清掃・定期清掃「月額1,990円~」のことなら当社へ
サービス名 | 詳細 |
集金代行 | 前月末までに集金した賃料を、当月10日にご送金させて頂いております。明細も同日に添付しております。 |
一般管理 | 募集、入居中のクレーム電話対応、更新、退去立会、敷金清算などの管理業務のことです。 弊社は最新のクラウド賃貸管理システムを導入しており、すべてのデータを一元化し効率化を図っております。 |
競合・成約リサーチ 募集最適化 | 弊社は募集にもっとも力を入れております。管理料が安いだけでは意味がありません。 空室が出た場合、毎回周辺の競合物件・成約事例をリサーチし、成約ラインのご提案を行っております。通常1ヶ月以内にはほぼ成約になっております。 募集最適化とは、①賃料と共益費の調整、②駅までの分数測定、③3駅登録、④広角レンズで室内写真を撮影、⑤アピールポイント強調など、その物件のポテンシャルを最大限に発揮できるように工夫することです。これを毎回行うことで、閲覧数が飛躍的に伸び、問い合わせ・内覧・成約につながっていきます。 |
7大設備保証 | エアコン、給湯器、調理器、レンジフード、浴室乾燥機、インターホン、ウォシュレットの7項目について、修理・交換の対応を致します。1戸あたり月額無料・1000円・3000円とプランによって金額が異なります。消費税別となります。 |
専用ウェブページ | 弊社HP上で、ご依頼頂く物件をプロモーションする専用ページとなります。空室があれば空室情報が記載され、満室の際は建物情報が記載されます。 別途オプションのVR内見や、物件紹介ムービーなどを掲載し続けることも出来、コンセプトリノベーションをした部屋やモデルルームにステージングをした部屋などは、空室待ちの予約が入ることもあります。 |
業者指定自由 | 内装・外装について自由に業者をご指定頂くことが可能です。 |
新築空室保証 | 新築空室保証は、募集開始後3ヶ月を経過した場合に、部屋が埋まるまで空室の家賃を保証。弊社査定条件で募集させて頂くことが前提です。10年間限定のサービスとなります。 |
中古空室保証 | 現在対象エリアは中野区・杉並区・新宿区・渋谷区です。募集開始後3ヶ月を経過した場合に、部屋が埋まるまで空室の家賃を保証。弊社査定条件での募集が前提です。 |
24時間緊急対応 | 24時間緊急対応を行います。 このサービスが対応外でも、弊社にて新規契約もしくは更新契約した借主から順次 借主に加入して頂く火災保険のサービス内で24時間緊急対応が可能となります。 |
原状回復保証 | 原状回復について損耗品のみ保証します。損耗品とは、壁紙・巾木・CF・フローリングリペア・畳表替・ふすま・障子・パッキン・電球・ハウスクリーニングを指します。 |
オーナー様は、本業を持たれて副業として賃貸経営をされている方が多数いらっしゃいます。
賃貸管理をする際に考えるのが利回りの事や安心して賃貸管理を任せる事できる賃貸管理会社を選ぶ事だと思います。
杉並区のオーナー様にとてもオススメなのが、他の賃貸管理会社では実現できなかった格安手数料の賃貸管理会社をご提案させて頂きます。
オーナー様のライフスタイル、ご方針をベストにサポートし、大切な資産がより多くの収益を生み出し、様々なご負担を軽減できるよう最適なプランをご提案させていただきます。
アパート・マンションのオーナー様は、空室募集や賃貸管理、入居者とのやり取りなどいろいろなお悩みがある事と思います。
私どもは、物件1件1件がオーナー様にとって「大切な資産である」という認識をしっかりも持って活動しております。
賃貸管理料は1%から行っており「良質の賃貸管理」を「低価格」でご提供させていただいております。
特に杉並区・中野区におきましては仲介店舗もございますし、管理から募集まで最大限の力を発揮させて頂けるエリアでも御座いますので是非ともご相談いただければと思います。
店舗名 | 株式会社明日ホーム |
住所 |
〒166-0012 東京都杉並区和田3-56-12 荒川ビル5F |
TEL | 03-5913-7711 |
URL | http://www.ashitahome.com/ |
営業時間 | 10:00~18:00 |
営業日 | 定休日 : 水曜日 |
最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」 |
アクセス | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」より徒歩10秒です。 |
紹介文 | あしたホームは、中野区・杉並区・東京都全域・一都三県を対象エリアとして、管理委託料1%~と大変お得な賃貸管理行っております。管理料が安いだけでなく、入居率97%以上と高水準を維持し、業界トップクラスの募集力と管理力で1000名を超えるオーナー様から賃貸管理・サブリース・清掃等のご依頼を頂いております。 |