青梅市東青梅4丁目にて、全2棟の新築一戸建てのご紹介です！

JR青梅線・河辺駅より徒歩7分、東青梅駅より徒歩8分と便利な2駅利用可能な立地です！
家計に嬉しい、都市ガス物件です。
青梅市東青梅4丁目_全2棟新築住宅_表紙
photo:販売現地

区画図

No.1は角地ロケーションです！
カースペースは2台駐車可能です♪※車種によります。
青梅市東青梅4丁目_区画図

接道状況

接道：北西側6M公道
接道：南西側6M公道
photo:(左)北西側5.99M公道・(右)南西側6M公道

1号棟間取り

■Type:4LDK+W.I.C+S.I.C
■敷地面積：108.93㎡
■建物面積：105.16㎡(1F:52.17㎡・2F:52.99㎡)
■販売価格：4590万円(税込)
■建築確認番号：第24UDI1W建04226号

2号棟間取り

■Type:4LDK+W.I.C+S.I.C
■敷地面積：105.96㎡
■建物面積：97.50㎡(1F:47.40㎡・2F:50.10㎡)
■販売価格：4490万円(税込)
■建築確認番号：第24UDI1W建04227号

Life Information

徒歩約1分の距離にコンビニがございます。
また、西友河辺店までは徒歩約9分と日々のお買物に大変便利です。
ローソン青梅東青梅四丁目店
西友河辺店
photo:(左)ローソン青梅東青梅四丁目店・(右)西友河辺店
青梅市立河辺小学校／歩約13分青梅市立霞台中学校／歩約7分
青梅みどり第一保育園／歩約8分青梅市役所／歩約4分
青梅郵便局／歩約5分青梅市中央図書館／歩約10分
高野歯科クリニック／歩約7分
市立青梅総合医療センター／歩約9分
丹生クリニック／歩約9分
ローソン青梅東青梅四丁目店／歩約1分
ファミリーマート東青梅四丁目店／歩約3分
西友河辺店／歩約9分
マルフジ東青梅店／歩約10分イオンスタイル河辺／歩約10分
中原公園／歩約5分
大塚前公園／歩約6分
※距離表示については地図上の観測距離を、徒歩分速：80mとして算出しています。

物件概要

種別／新築分譲住宅所在地／東京都青梅市東青梅4丁目6番15,32
交通／JR青梅線「河辺」駅徒歩7分・JR青梅線「東青梅」駅徒歩8分
販売価格／4,490万円(税込)・4,590万円(税込)
都市計画／市街化区域用途地域／第2種中高層住居専用地域
土地面積／105.96㎡・108.93㎡建物面積／97.50㎡・105.16㎡
建ぺい率／No1：70％（角地緩和）・No.2：60％
容積率／200％
高度地区／第2種高度地区
建物構造／木造2階建
建築確認番号／第24UDI1W建04226号・第24UDI1W建04227号防火指定／準防火地域
地目／宅地
権利形態／所有権
接道状況／北西側5.99M公道・南西側6M公道
設備／都市ガス・公営水道・本下水
その他法制限／景観法・航空法・日影規制・宅地造成等工事規制区域
完成予定／2024年12月下旬
引渡予定／2025年1月下旬
総棟数／全2棟
今回販売／2棟
学区域／青梅市立河辺小学校・青梅市立霞台中学校
取引形態／媒介

※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

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ダック君からのコメント

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～ディー・エー・シーキャラクター ダック君より～
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店舗名DAC不動産紹介 (株式会社ディー・エー・シー)
住所 〒198-0036
東京都青梅市河辺町5-5-4 DACビル1F～3F
TEL0428-78-3423
URLhttp://d-a-c.info
営業時間AM10:00~PM6:30
営業日定休日 : 水曜日
最寄駅JR青梅線「河辺駅」
アクセスJR青梅線「河辺駅」南口エスカレーターより徒歩2分 専用駐車場有り
紹介文青梅市を中心に弊社取り扱いの売却物件を初め、青梅市近郊の羽村市・福生市・昭島市・あきる野市・西多摩郡日の出町・西多摩郡瑞穂町など幅広い物件紹介をしています。 『マイホームをお探しの方へ』 お客様のニーズとそれぞれが持つ不動産環境をベストマッチングさせた “新たなライフステージへのご提案”をお届けいたします。 どうぞお気軽にお問い合わせください！