青梅市藤橋2丁目にて、建築条件無し売地のご紹介です！

JR青梅線・河辺駅よりバス17分「藤橋」バス停より徒歩4分。
～落ち着いた住宅地に誕生する全6区画～

建築条件はございません。
お好きなハウスメーカーで建物建築が可能です。

photo:販売現地

販売現地：南側より

区画図

40坪超の土地面積！
新設5M道路に面します。

Photo:南西側道路

クリニック、郵便局まで徒歩約4分、
徒歩約9分の場所にはコンビニ・ドラッグストアがございます！

photo:〈左〉セブンイレブン青梅藤橋2丁目店（徒歩約9分）・〈右〉ドラッグセイムス青梅藤橋店（徒歩約9分）

種別／売地	所在地／東京都青梅市藤橋2丁目134-2（住居表示未実施）
交通／JR青梅線「河辺」駅バス17分「藤橋」停歩4分	土地価格／1,280万円～1,780万円
都市計画／市街化区域	用途地域／第1種低層住居専用地域
土地面積／147.00㎡～150.00㎡	高度地区／第1種高度地区(高さ制限10M)
建ぺい率／40％	容積率／80％
防火指定／指定なし(法22条区域)	地目／畑（現況宅地）
権利形態／所有権	接道状況／南西側2.7～2.8M公道・中央5M開発道路（私道持分＜予定＞各1/6）
設備／公営水道、本下水	現況／造成中（2023年11月下旬完了予定）
引渡予定／2023年12月下旬	法制限／航空法、景観法、文化財保護法
総区画数／全6区画	今回販売／6区画
備考／最低敷地面積120㎡・No.3敷地内に旧古井戸有り（処理撤去します）	学区域／青梅市立今井小学校・青梅市立第三中学校
開発許可番号／5多建開一開第106号	取引形態／専任媒介

※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

藤橋城址方面からも郵便局のある通りからもアクセスできます！

最後まで見てくれてありがとうございます！物件の詳細が知りたい、実際に見てみたいなどなど…もっと知りたいことがあったらお気軽にご連絡ください！

～ディー・エー・シーキャラクターダック君より～

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店舗名	DAC不動産紹介 (株式会社ディー・エー・シー)
住所	〒198-0036 東京都青梅市河辺町5-5-4 DACビル1F～3F
TEL	0428-78-3423
URL	http://d-a-c.info
営業時間	AM10:00~PM6:30
営業日	定休日 : 水曜日
最寄駅	JR青梅線「河辺駅」
アクセス	JR青梅線「河辺駅」南口エスカレーターより徒歩2分専用駐車場有り
紹介文	青梅市を中心に弊社取り扱いの売却物件を初め、青梅市近郊の羽村市・福生市・昭島市・あきる野市・西多摩郡日の出町・西多摩郡瑞穂町など幅広い物件紹介をしています。『マイホームをお探しの方へ』お客様のニーズとそれぞれが持つ不動産環境をベストマッチングさせた “新たなライフステージへのご提案”をお届けいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください！