青梅市河辺町8丁目・全3棟の新築分譲住宅のご紹介です!

JR青梅線・河辺駅より徒歩14分・小作駅より徒歩15分の2駅がご利用できるロケーション!
徒歩約1分の距離に「わかぐさ公園」があり、お買い物施設も徒歩圏内に充実している生活しやすい環境です。
青梅市河辺町8丁目全3棟新築表紙
photo:販売現地

区画図

カースペースは2台可(車種によります)。都市ガスです!
河辺町8丁目新築区画図
北東側6.0M公道に接道

1号棟間取り

4LDK+2Storage Room+Roof Balcony
■土地面積/100.01㎡
■建物面積/107.73㎡(別途ガレージ面積9.72㎡有り)
■販売価格/4480万円(税込)

ストレージルームが1階2階にあり、収納や趣味の部屋などに便利にお使いいただけます。
太陽を浴びながらプライベート空間を満喫できるルーフバルコニーもございます!
河辺町8丁目新築1号棟間取り

2号棟間取り

5LDK+Pantry
■土地面積/115.01㎡
■建物面積/98.82㎡
■販売価格/3980万円(税込)

1階に1部屋、2階に4部屋洋室があるのでテレワークやお子様の遊び場などフレキシブルにお使いいただけます!
河辺町8丁目2号棟間取り

3号棟間取り

4LDK
■土地面積/115.01㎡
■建物面積/98.82㎡
■販売価格/4180万円(税込)

和室洋室ともに収納があるので各々の部屋で整理整頓していただけます!
河辺町8丁目3号棟間取り

Life Information

お買い物施設・郵便局・クリニックが徒歩圏内に揃う生活環境充実の立地です!
販売現地から徒歩約1分の「わかぐさ公園」は大型遊具・健康遊具・幼児向けプールなどがあり、ウォーキングやランニングもお楽しみいただけます!
わかぐさ公園
photo:わかぐさ公園
photo:ドラッグセイムス青梅河辺店(徒歩約2分)
道をはさんだ所にはスーパーオザムもあります!
青梅市立若草小学校/歩約4分
青梅市立泉中学校/歩約13分
新町西保育園/歩約4分
青梅幼稚園/歩約5分
青梅若草郵便局/歩約3分河辺市民センター/歩約8分
吉野医院/約3分野中歯科医院/歩約3分
スーパーオザム河辺店/歩約3分セブンイレブン青梅河辺東店/歩約4分
マツモトキヨシ青梅新町店/歩約4分わかぐさ公園/歩約1分

物件概要

種別/新築一戸建て所在地/東京都青梅市河辺町8丁目4-9(地番・住居表示)
交通/JR青梅線「河辺」駅徒歩14分・「小作」駅徒歩15分
販売価格/3980万円(税込)~4480万円(税込)
都市計画/市街化区域用途地域/第1種中高層住居専用地域
土地面積/100.01㎡~115.01㎡建ぺい率/60%
容積率/200%高度地区/第2種高度地区
防火指定/準防火地域地目/宅地
建物面積/No.1:107.73㎡(別途ガレージ面積9.72㎡有り)・No.2:98.82㎡No.3:98.82㎡建物構造/木造在来軸組工法2階建て
権利形態/所有権接道状況/北東側6.0M公道
設備/東京電力・公営水道・本下水・都市ガス完成予定/2023年1月中旬
入居予定/2023年1月下旬建築確認番号/第22UDI1W建01822号他
総棟数/3棟今回販売/3棟
学区域/青梅市立若草小学校・青梅市立泉中学校
取引形態/媒介 
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

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ダック君からのコメント

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~ディー・エー・シーキャラクター ダック君より~
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店舗名DAC不動産紹介 (株式会社ディー・エー・シー)
住所 〒198-0036
東京都青梅市河辺町5-5-4 DACビル1F~3F
TEL0428-78-3423
URLhttp://d-a-c.info
営業時間AM10:00~PM7:00
営業日定休日 : 水曜日
最寄駅JR青梅線「河辺駅」
アクセスJR青梅線「河辺駅」南口エスカレーターより徒歩2分 専用駐車場有り
紹介文青梅市を中心に弊社取り扱いの売却物件を初め、青梅市近郊の羽村市・福生市・昭島市・あきる野市・西多摩郡日の出町・西多摩郡瑞穂町など幅広い物件紹介をしています。 『マイホームをお探しの方へ』 お客様のニーズとそれぞれが持つ不動産環境をベストマッチングさせた “新たなライフステージへのご提案”をお届けいたします。 どうぞお気軽にお問い合わせください!