師岡町2丁目にて、全19区画の美しく整備された住宅エリアが誕生します!

青梅市師岡町2丁目全19区画表紙
河辺駅・東青梅駅の2駅利用可能。
河辺駅からは通勤特別快速利用で、首都圏への通勤・アクセスも楽々です!

photo:河辺駅
No.1~4までは建築条件付売地、No.5~9までは建築条件なしの土地分譲となっております。
全区画が50坪超、オリジナリティーを高めた「ステキなマイホームづくり」を叶えていきます!

南道路6区画を含む9区画【先行販売開始(第一期)】

//宅地造成完了 令和4年1月末予定//
第一期_区画図

建築条件付売地|全4区画

区画土地面積土地価格建物面積参考建物価格(税込)販売総額(税込)
No.1189.25㎡2,000万円約32坪フリープラン1,500万円3,500万円
No.2 (ご予約)189.25㎡2,000万円約32坪フリープラン1,500万円3,500万円
No.3189.17㎡2,100万円約32坪フリープラン1,500万円3,600万円
No.4189.30㎡2,200万円約32坪フリープラン1,500万円3,700万円

土地分譲|全5区画

区画土地面積土地価格
No.5189.29㎡2,600万円
No.6189.28㎡2,300万円
No.7 (ご予約)189.20㎡2,600万円
No.8172.29㎡2,200万円
No.9172.28㎡2,200万円

建築条件付売地|参考プラン【No.1】

暮らしのクオリティを高めていく、生活動線&スペースに配慮したハウスプラン
No.1参考間取りプラン
【4LDK+S+W.I.C+S.I.C】
■土地面積/189.25㎡(57.24坪)
■建物面積/105.98㎡(32.05坪)
 1階床面積/57.13㎡
 2階床面積/48.85㎡

photo:建物イメージパース
土地価格/2,000万円参考建物価格(税込)/1,500万円販売総額(税込)/3,500万円

建築条件付売地|参考プラン【No.2】

効率よい家事動線を描く〝ゆとりの生活空間〟
No.2参考間取りプラン
【3LDK+Tatami Corner+S+W.I.C】
■ 土地面積/189.25㎡(57.24坪)
■ 建物面積/105.99㎡(32.06坪)
 1階床面積/56.31㎡
 2階床面積/49.68㎡

photo:建物イメージパース
土地価格/2,000万円参考建物価格(税込)/1,500万円販売総額(税込)/3,500万円

建築条件付売地|参考プラン【No.3】

豊かな南採光と寄り添う〝快適なライフスタイル〟
No.3参考間取りプラン
【4LDK+W.I.C+S.I.C】
■ 土地面積/189.17㎡(57.22坪)
■ 建物面積/105.99㎡(32.06坪)
 1階床面積/58.79㎡
 2階床面積/47.20㎡

photo:建物イメージパース
土地価格/2,100万円参考建物価格(税込)/1,500万円販売総額(税込)/3,600万円

建築条件付売地|参考プラン【No.4】

優れた収納力が備わり 〝日々スッキリ そして快適〟
No4参考間取りプラン
【4LDK+S+W.I.C+S.I.C】
■ 土地面積/189.30㎡(57.26坪)
■ 建物面積/105.99㎡(32.06坪)
 1階床面積/55.48㎡
 2階床面積/50.51㎡

photo:建物イメージパース
土地価格/2,200万円参考建物価格(税込)/1,500万円販売総額(税込)/3,700万円

物件概要

種別/売地所在地/東京都青梅市師岡町2丁目2-1外
交通/JR青梅線「東青梅」駅徒歩18分・JR青梅線「河辺」駅徒歩19分
都市計画/市街化区域
用途地域/第1種低層住居専用地域高度地区/第1種高度地区(高さ制限10M)
防火指定/指定なし
建ぺい率/40%
容積率/80%権利形態/所有権
地目/畑(宅地へ変更予定)接道状況/開発エリア内中央4.0M~6.0M公道・東側5.65M~5.76M公道・他開発道路5.0M
設備/東京電力・公営水道・本下水
開発許可番号/3多建開一開第32号
取引形態/媒介
学区域/青梅市立吹上小学校・青梅市立吹上中学校
備考/※道路及び敷地に電柱・支線が入ることがあります。※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。※外構、地盤改良、その他オプションは別途費用がかかります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

建築条件付売地|全4区画

販売区画数/4区画今回販売/4区画
土地面積/189.17㎡~189.30㎡建物面積/約32坪フリープラン
土地価格/2,000万円~2,200万円
現況/造成工事中
引渡し/相談備考/建築条件付売地は売主との売買契約後、3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売致します。この期間内に建築しない事が確定した場合、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返し致します。

土地分譲|全5区画

販売区画数/5区画今回販売/5区画
土地面積/172.28㎡~189.29㎡土地価格/2,200万円~2,600万円
現況/造成工事中引渡し/令和4年2月予定

LIFE INFORMATION

徒歩圏内には商業、公共施設・公園が点在し 落ち着きある新たな暮らしをサポートします。
また青梅市立吹上小学校まで徒歩約2分、青梅市立吹上中学校までは徒歩約8分と通学しやすい立地です。
青梅市立吹上小学校
青梅市立吹上中学校
photo:青梅市立吹上小学校(左)・青梅市立吹上中学校(右)
青梅市立吹上小学校/歩約2分青梅市立吹上中学校/歩約8分
青梅みどり第二保育園/歩約3分聖母幼稚園/歩約19分
東青梅市民センター/歩約9分東青梅整形外科医院/歩約8分
中島内科循環器科クリニック/歩約13分
ファミリーマート青梅大門店/歩約8分
オザムバリュー野上店/歩約9分クリエイトS・D青梅野上町店/歩約9分
野上児童遊園/歩約4分吹上しょうぶ公園/歩約10分

周辺Map

ダック君からのコメント

最後まで見てくれてありがとうございます!物件の詳細が知りたい、実際に見てみたいなどなど…もっと知りたいことがあったらお気軽にご連絡ください!

~ディー・エー・シーキャラクター ダック君より~
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ご住所
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備考欄
ご希望の連絡曜日時間帯がございましたらご入力ください。質問、見学希望日時もお気軽にご入力ください。
店舗名DAC不動産紹介 (株式会社ディー・エー・シー)
住所 〒198-0036
東京都青梅市河辺町5-5-4 DACビル1F~3F
TEL0428-78-3423
URLhttp://d-a-c.info
営業時間AM10:00~PM7:00
営業日定休日 : 水曜日
最寄駅JR青梅線「河辺駅」
アクセスJR青梅線「河辺駅」南口エスカレーターより徒歩2分 専用駐車場有り
紹介文青梅市を中心に弊社取り扱いの売却物件を初め、青梅市近郊の羽村市・福生市・昭島市・あきる野市・西多摩郡日の出町・西多摩郡瑞穂町など幅広い物件紹介をしています。 『マイホームをお探しの方へ』 お客様のニーズとそれぞれが持つ不動産環境をベストマッチングさせた “新たなライフステージへのご提案”をお届けいたします。 どうぞお気軽にお問い合わせください!