空き家の換気は、建物のメンテナンスに欠かせない維持管理方法です。

利用していない家が勝手に劣化していくなんて、信じられない方もいるかもしれませんが、放置したままの建物はどんどん傷んでいきます。
空き家が劣化しやすい要因の一つである「換気」についてご紹介いたします。

空き家に換気が必要な理由は、風通しを良くしていれば建物の劣化を防ぐからです。
誰も住まなくなった家は風が通らないので、空気がよどみ、湿気やホコリが溜まってしまいます。

そして湿気やホコリが溜まっている環境はカビや害虫の温床となり、人への健康被害はもちろん、建物への甚大な被害要因となってしまいかねません。

特に湿気の多くなる季節は、事前に対策しておかないと、被害が予想以上に拡大しがちです。

また、築年数の古い空き家なら雨漏りの可能性もあり、加えて風通しのない環境となれば、カビの増殖がどんどん増えてしまいます。

空気が回らず家中に根を下ろしたカビは、柱や床、壁だけではなく、目の見えない建材へも浸食します。

そして木材の腐食やシロアリを発生させ、どんどん建物を蝕んでいきます。
特に建物を支える建材に被害が及んだ場合、耐久性が弱くなり、最悪の場合は倒壊の可能性もでてくるでしょう。
また物理的な被害だけでなく、胞子を大量に含んだ住宅環境は、シックハウス症候群に代表されるような喘息や皮膚炎などを引き起こす可能性もあります。

空き家をうまく売却できても、目に見えない場所の管理不足によっては、瑕疵の責任を負うことになるかもしれません。

カビは小さいですが、増殖すればするほど被害は大きくなっていくので、建物にとっての風通しは人間の呼吸と同じく重要な役割をもちます。

転勤等の仕事の関係での買い替え、収入減少による売却、住宅ローンの支払い困難による任意売却、子供の学校の関係での住み替え、離婚による財産の清算、リタイアにより売却して田舎へ移り住む、そして相続によって不動産売却するケース。
このように、一言で不動産を売却するといっても、それぞれが事情を持っています。
様々なご事情がありますので、秘密厳守の無料相談を行なっておりますのでご安心ください。