生田で不動産の相談なら安心・信頼のホームライン!売却マンション募集中です!

マンションを売却する主な方法としては「買取」と「仲介」があります。

「買取」は不動産買取会社が買主となる方法で、「仲介」は売主様が不動産仲介会社に依頼し、新聞の折り込みチラシやインターネットで売却物件を広告しながら買主を探していく方法です。

「仲介」の方が高い価格で売却できる可能性があるので、まずは「仲介」を選択する売主様が多いですが、マンションによっては「買取」を選択した方がスムーズな売却につながる場合もあります。
築浅のマンションは「仲介」でも比較的売却しやすいといえますが、古いマンションではその築年数がネックとなり、なかなか購入希望者が現れず、販売期間が長引いてしまうこともよくあります。
何とか売却するために販売期間中に販売価格を下げたり、事前にリフォームやハウスクリーニングを行うこともしていかなくてはなりません。

こういった点から、古いマンションやを売却したい場合、「買取」の方が向いている場合もあります。

買取はマンションの築年や傷みなどは関係なく、立地や周辺環境などに基づき、不動産買取会社が買主となって取り決めた金額で買い取るとゆう方法です。

マンションの古さが気になってなかなか売却に踏み切れないという方、あるいは「仲介」では買主が見つからずに困っている方は買取を選択してみる事もご検討されるといいと思います。

室内の状態が悪いマンションの場合

設備が老朽化していたり傷みが目立つなど、室内のメンテナンスが行き届いていないマンションは、なかなか買主が見つかりません。

中古と分かっていても、人間の心理としてはあまりきれいではない室内を見た時点で、購入意欲がなくなってしまうものです。
実際にせっかく内見まで進んでも、断られてしまうケースがあります。

こういったマンションは、売却できるように、販売活動を始める前にリフォームをしたり、リフォーム資金が不足している場合は初めから相場よりも大幅に販売価格を下げて売り出すなど、お金の面で持ち出しが増えたり妥協したりする必要が出てくる場合もあります。

長い間売れない物件を抱えながら、その間も管理費・修繕積立金、固定資産税・都市計画税、住宅ローンの支払いが続いているので悩んでいるとゆうお客様も是非ご相談ください。

無料相談・無料査定をご利用ください。

安心の専門アドバイザーがご対応させていただきます!

 ホームライン 株式会社

ごあいさつ

代表の横田雅樹と申します。

ホームライン株式会社は、不動産の即現金化に対応しております。
買取を専門に取り扱っている不動産業者です。
土地・中古戸建・中古マンション・中古アパートを中心に、幅広い買取実績がございます。
当社では、しつこい電話営業、強引な勧誘は一切行っておりませんので、ご安心して当社へは肩の力を抜いてお越しください。

お客様に選ばれる不動産屋を目指し、日夜励んでおります。
不動産に関わることなら、どんなことでもご相談くださいませ。

これまでの不動産業界での経験を活かして、お客様にとってベストのご提案をさせていただきます。

遠方でもご相談ください!関東エリア広範囲でご対応可能です!

売却したい中古マンションがあるけれど、住んでいるエリアから遠いので何度も足を運ぶことができない...などとゆう理由から何年もそのままになっているという場合は買取も検討してみてはいかがでしょうか。
関東エリアでしたらご対応させて頂きますのでお気軽にご相談ください。
「ホームライン株式会社」は川崎市多摩区の小田急線「生田」駅にある不動産屋です。
生田で30年以上賃貸管理をしている「多摩ハウジング株式会社」の系列会社です!
(多摩ハウジングの隣にございます。)
営業時間は18時までです。会社帰りやお買い物帰りにでも、お気軽にお立ち寄り下さい!
(内見の都合上、ご来店の場合は、前もってお電話頂けるとスムーズにご案内ができるかと思います)
店舗名ホームライン株式会社
住所 〒214-0038 神奈川県 川崎市多摩区 生田 7-9-1 
TEL044-299-6165
URLhttp://www.homeline.co.jp/
営業時間09:00~18:00
営業日定休日:水曜日