空家の換気も大事なのですが、「普段から水を使うことがない」とゆう点も劣化の原因に。。。

普段、キッチン・お風呂・トイレ・洗面台と、あらゆるところで常に水を使いますよね。
実はこれ、水を流す給排水管にとってはすごく大事なことなんです！

なぜなら、給排水管は日頃から水を流すことによって内部の水が蒸発するのを防ぎ、悪臭や虫が発生しないようにすることができます。
しかし、空き家では水を使うことがないため、給排水管の中の水が蒸発し、悪臭や虫が発生してしまう原因となってしまうのです。

他にも、水を流すことで一緒に流れるはずのヘドロや異物が給排水管の中で固まってしまうことで、管の劣化が早まってしまうというデメリットがあります。

掃除や適切なメンテナンスがされないことも原因になります。
掃除をしなければ家の中はあっという間にホコリだらけになりますし、庭の草木も伸び放題となってしまいますよね。

こういう状態は、害虫にとって格好の繁殖源となりますし、草木が荒れ放題の庭には野良犬や野良猫が住み着いてしまう可能性があります。
伸び放題の草木は、やがてお隣さんの敷地へ侵入し、花や果実を落としたり虫を発生させたりと、迷惑をかけることだってあるかもしれません。

また、家の床・天井・屋根・外壁なども、定期的なメンテナンスを行わないとサビやひび割れなどが悪化し、いつか家屋が倒壊する危険性も高まってしまいます！

空き家が劣化したことで家屋が倒壊し、そのせいでご近所の人たちにケガをさせてしまったり、周辺の家や車を傷つけてしまった場合は、損害賠償を請求されてしまう可能性もありますので注意が必要です。

転勤等の仕事の関係での買い替え、収入減少による売却、住宅ローンの支払い困難による任意売却、子供の学校の関係での住み替え、離婚による財産の清算、リタイアにより売却して田舎へ移り住む、そして相続によって不動産売却するケース。
このように、一言で不動産を売却するといっても、それぞれが事情を持っています。
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