日本が抱える根深い問題の一つ、「空き家問題」。
少子高齢化が進む中で、だれも住むことがない住居が全国的に増えている。人の管理が入らない物件は荒れ果て、危険な状態で放置されたり、伸び放題になった樹木が周辺に悪影響を与えることもある。そのような手つかずの物件が増えることは、地域経済としても良い影響はないとゆうことです。
全国的に、駅から近く手直しすれば活用が可能なのに空き家となっている住戸は約48万戸に上るとされている。
横浜市でも空家数は増加傾向にあり、2008(平成20)年から2013(平成25)年の5年間で約1.3倍に増加し、2013年時点で空き家率は約10%。そのうち別荘としての利用や賃貸・売却などの活用がない状況、放置された空き家は一戸建てに限っても2万戸以上あり、その後も増加傾向が続いています。
横浜市の空き家をご所有でそのままの状態に放置されている方は是非ご連絡ください!
売却、買取り、管理、色々な方法でご提案させていただきます。
全国的に「空家」が原因で様々な問題が発生していることから、その対策に取り組む必要性を踏まえて、「空家等対策の推進に関する特別措置法」(平成26年11月27日に公布)が、平成27年5月26日に施行されました。
この法律には、所有者や管理者の皆さまが空家などの適正な管理に努めることや、管理不全が原因で周囲に著しい影響を及ぼしている特定空家等に対しては、行政が「助言」や「指導」、「勧告」、「命令」「代執行」等の行政措置を行うことができること、などが定められています。
横浜市では、この法律を運用していくとともに、「予防」、「流通・活用の促進」、「管理不全な空家の解消」、「跡地の活用」の視点から、総合的な空家対策に取り組んでいます。
防災、衛生、景観などの面で、適切な管理がされておらず、地域の自治体が『有害な空き家』だと判断された場合には、固定資産税が数倍になったり、強制的に解体となることもございます。
当社では空き家や空き地の買取りだけでなく、庭木選定や草むしりなどの管理や、リフォームなども承っております。
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