住宅ローンが残っている家に、妻と子が住み続ける場合に
未成年の子どもがいる場合、養育費の代わりに夫がローンを払い続け、離婚後の妻子の住環境を確保するために、この方法を選択する方が多くいます。

しかし、離婚によって家を出て行った元夫の経済的負担は大きくなり、いくら養育費の代わりといっても、住宅ローンを支払い続けるモチベーションを保つことはなかなか難しいことです。

元夫が経済的に困窮し、いつの間にか住宅ローンの支払いが滞納してしまうということが考えられます。
住宅ローンの滞納が続けば、担保である現在の住まいは競売にかけられてしまいます。

そして競売物件になると立ち退きを余儀なくされてしまうため、自分たちに知らないところで住む場所が無くなり、路頭に迷ってしまうとゆうケースも少なくはありません。

また、元妻が連帯保証人になって収入合算を行い住宅ローンを組んでいる場合は、元夫が住宅ローンの支払いを滞納し続ければ、直ちに連帯保証人である元妻に住宅ローンの支払い義務が生じてしまいます。

以上のようなリスクに備えるためにも、離婚の際に法的拘束力のある「公正証書」に、養育費として住宅ローンを元夫が払い続けることや、元夫が意図的に払わない場合に、元夫の給与を差し押さえることができる等の条件を記載しておく事をお勧め致します。

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