離婚とお金の問題 離婚での財産分でお困りの方...

不動産の売却・買取ならホームラインにお任せください!!川崎


離婚するということは新しい生活への一歩を踏む出すことです。

過去を消したい、やり直したいと思って決別する婚姻関係ですが、
ほんとうにあなたの心から消え去るわけではありませんよね。

離婚を経験された方の多くが結婚よりもエネルギーを使い大変だとよくお聞きします。

深い傷を負った離婚という経験を糧にし、心機一転楽しい人生を送ることが出来ますように願っております。
離婚の話し合いの中で、やはりお金の事になりますとお互いに精神面にもくるかとおもいますが、財産分与も問題はきちんと話し合える状況であれば話し合った方がいいと思います。

財産分与とは婚姻生活中に夫婦で協力して築き上げた財産を、離婚の際にそれぞれの貢献度に応じて分配することをいいます。

法律では離婚の際には、相手方に対し財産の分与を請求することができる(民法768条1項)と定められています。

離婚を急いでしまうと、夫婦の財産について細かい取り決めをせずに、もらえるはずの財産をもらわないまま別れることになりがちですが、法律上認められている権利ですので、しっかりと取り決めをすることが重要になってきます。

清算的財産分与について

財産分与のうちでもっとも大きな部分になるのが、多くは不動産の財産分与です。
不動産以外の物も夫婦の財産は財産分与の対象となります。

結婚している間に、夫婦間で協力して形成・維持してきた財産については、不動産の名義にかかわらず夫婦の共有財産と考え、離婚の際には、それぞれの貢献度に応じて公平に分配しよう。という考え方です。

清算的財産分与は、離婚原因があるか否かによっては左右されず、あくまで2人の財産を2人で分けましょうという考え方に基づくものです。
そのため、清算的財産分与は、離婚原因を作ってしまった側である有責配偶者からの請求でも認められることになります。

慰謝料的財産分与について

離婚の際に、慰謝料の請求が問題になるケースも多いと思います。

慰謝料は財産分与とは異なるものですので、本来別々に算定して請求するのが原則となっています。

慰謝料と財産分与を明確に区別せずにまとめて、財産分与として請求をしたり、支払をすることがあります。

この場合の財産分与は、慰謝料も含むという意図があるので、慰謝料的財産分与と呼ばれています。

離婚後、住宅ローンを支払い続けるか不動産を売却するかの選択でどうすれば...

住宅ローンが残ったまま離婚をすることになった場合、今の家に住み続けながら住宅ローンを支払い続ける方法と、家を売却し住宅ローン問題を解決する方法があります。

離婚後も子どもの環境を変えたくないので今の家に住み続ける。
などと、元夫が住宅ローンの支払いを約束したが住宅ローンを滞納したケースです。
離婚後、それぞれに新しい生活が始まります。
元夫にとって、元妻や子供が住んでいる家の住宅ローンは、どうしても優先順位が低くなってしまうとゆう事が多く、元夫に新しい恋人が出来たり、再婚を機に支払が止まるとゆうケースをよく耳にします。

結果、元夫が住宅ローンを滞納してしまうということも珍しくありません。
子どもがいる場合の離婚では、親権が大きな問題となりますが、不動産も後から大きな問題になる可能性があるとゆうことです。

離婚後、どちらかが住宅ローンを支払い続けることには長い目で見ると現実的に難しいため、不動産を売却し住宅ローンを完済させることは、離婚後の住宅ローン問題の解決策の一つだと言えます。

任意売却ではこういった場合にはメリットがたくさん有りますので、お気軽にご相談いただければと思います。
財産分与には一定の期限があります。離婚した日から2年以内に財産分与を求めなければ、これを求める権利を失いますので、注意が必要です。

まずは無料相談・無料査定をご利用ください。

「ホームライン株式会社」は川崎市多摩区の小田急線「生田」駅にある不動産屋です。
生田で30年以上賃貸管理をしている「多摩ハウジング株式会社」の系列会社です!
(多摩ハウジングの隣にございます。)
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弊社は、お客様から「ありがとう」を頂くために、質の高い不動産買取サービスを心掛け、お客様に価値ある提案をご提供しております。

お客様から頂く「感謝の気持ち」が人として成長の糧となり、ビジネスを通じて人間力を磨いていける喜びとともにお客様との出逢いに日々感謝です。

業務内容は賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介及びリフォームなど住まいに関わる様々な業務を行っております。

不動産取引は非常に高額であり、多くの方が一生のうちに数回しか関わることがなく、その後長期にわたってお客様の生活の基盤を支えるとても大切なものです。

不動産を、売りたい、買いたい、貸したい、借りたい等のお客様の様々なご希望を叶えることが私達の喜びです。
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これからもお客様が公平となる取引を模索し、サービスとしてお届けしたいと考えておりますのでどうぞよろしくお願い申し上げます。
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