船橋　リノベーション

東京へのアクセスが良い船橋市に当店はあります

船橋市は東京方面へのアクセス環境が良い事からも、千葉県の中では千葉市に続いて人口が多い都市と言われており、便利な場所に当店はあります。
当店は一級建築士が在籍している事務所でもあり、新築の注文住宅をはじめ、中古住宅のリノベーションリフォーム、規格型住宅の設計や施工を行う事が可能で、船橋市エリアを中心としたお客様からのご要望にお応えし、満足出来る家づくりのサポートを行っております。
因みに、リノベーションリフォームは一般的なリフォームでは困難とされる家の間取りを変更する事が出来ると言った特徴を持ちます。
特に、浴室やキッチンなどの水回りの移動は、排水管や給水管と言った引き回しの変更が必要になるため、住宅をスケルトンの状態にするリノベーションリフォームでなければ実現する事は難しいのです。

ライフスタイルに合わせたリノベーション

最近話題になっているリノベーションリフォームは、家の骨格だけを残し、住居内の壁や窓枠、床や天井、住居設備と言った物を全て取り壊して行うのが特徴です。
柱や梁などの家の構造体はそのままにし、壁などを取り払う事で住居内は1つの空間が作り出されます。これはスケルトンの状態になる事からも、スケルトンリフォームとも呼ばれているリフォーム手法です。
子供が成長する事で、家が使い難くなる事もありますが、ライフスタイルに合う間取りに変更するなどで解決する事が出来ます。従来であれば建て替えをと言った選択肢もありましたが、住宅の基礎がしっかりしていれば建て替える事無く間取りを一新させる事が可能です。
また、リノベーションリフォームは、ライフスタイルに合う間取りに作り替える事が可能で、これがリノベーションリフォームの魅力の一つにもなっています。家を全て解体して再建築することなく、ライフスタイルに合う家づくりが出来ると言うメリットがあるのです。

家づくりの流れ

  • 1. ご相談受付(メール・電話・FAX)

  • 2. ヒアリング（無料）

  • 3. 敷地(現地)調査・ラフスケッチプラン及び資金計画のご提案（無料）

  • 4. スケッチプランから、さらに詳しいお打ち合わせに進む場合、プランニング費用として8万円(地盤調査費用含む)をお預かりし、より詳細な設計打合せへと進みます。（仮契約）

    ※プランニング費用は、本契約時に建築工事代金へ充当いたします。

  • 5.大まかな間取りと建物の配置が決まった段階で、地盤調査をおこないます。

  • 6. お打ち合わせを重ね（概ね6回）図面が確定した段階で、建築工事のお見積書をご提出いたします。

    間取り３回・電気配線計画１回・コーディネート１回・外構計画１回
    ※上記は、お打ち合わせ回数の目安です。
    ※お打ち合わせ期間は概ね約１ヶ月半前後必要となります。

  • 7. 図面及び金額の確認をおこない、弊社と建築工事請負契約（本契約）を締結いたします。

  • 8. 建築確認申請等の提出・地鎮祭のご手配（ご希望に応じて）・近隣挨拶など着工に向けた準備をおこないます。

  • 9. いろいろな準備を整え、いよいよ着工となります。

  • 10. 地盤補強工事（補強工事が必要な場合）

  • 11. 基礎配筋検査（自主検査・第三者機関による検査）

  • 12. 躯体(中間)検査（自主検査・審査機関及び第三者機関による検査）

  • 13. お施主さま検査

  • 14. 竣工・お引き渡し

太陽光発電に適した住宅に変更する事も可能です

当店では家を新築する家づくりも可能ですが、既存住宅の基礎がしっかりとしている場合は、リノベーションリフォームを行う事でコストの節約や施工期間の短縮が可能です。
再建築するとなれば、既存の住居は解体を行う、基礎を作り直して家を建築すると言った作業が必要になるため、コストが多くかかる、施工期間も長くなりがちです。
その点、リノベーションは家の骨格を残す形で取り壊し、新しい間取りを作り上げる建築手法であり、コストを最小限に抑えられるなどのメリットを持ちます。
更に、最近話題となっている太陽光発電システムを導入する家に変更する事も出来るのがリノベーションの魅力でもあり、船橋市エリアなどで経験や実績を多く持つ当店にご相談頂ければ、予算の中で満足出来る家づくり、太陽光発電設備を導入したエコ住宅を作り上げる事が出来ます。