江戸川区　注文住宅

江戸川区で新築を建てるならスタジオCoco-Li

JR中央総武線や東京メトロ東西線、都営新宿線などが通り、土地の値段も手ごろな江戸川区はファミリー層を中心に人気の場所です。
学校や施設も充実していて住みやすい所ですが、江戸川区を含む関東平野一帯は、地震の起こる危険性のあるプレートが入り組んでいる場所なので、どこに住んでいても地震に備えておかなければなりません。さらに荒川が通っていることにより、河川の流域は地盤が弱く地震を強く感じることも想定されます。元々地盤の弱い埋め立て地などもあり、いかに安心な土地の上に家を建てるかが重要になるのです。
まずは水害などの被害が少ない場所を選ぶことが大事ですが、いざ土地が決まったらスタジオCoco-Liにご相談ください。家を建てる前に念入りな地盤調査を行います。地盤造りに自信をもっていますので江戸川区で気に入った土地があれば、是非ご相談ください。安心できる場所に最高のマイホームを造るお手伝いをいたします。

注文住宅なら安心して暮らせる夢のマイホーム作りが可能

スタジオCoco-Liが建てる家はこちらが用意した設計から選んでいただくのではなく、お客様に自由に設計していただく注文住宅です。
昨今安心して暮らせる住まい造りにこだわるお客様が増える中、注文住宅なら災害に強いマイホームを好みのデザインで細部にまでこだわって設計することが可能です。耐震に優れた金属断熱サンドイッチパネル（ココ・カベ）を標準採用することで、建物の強度や断熱などの居住性が確保され、このような自由な家づくりを可能にしています。
皆さんは市販の家具を置くことでスペースがうまく使えなかったりすることはないでしょうか？さらには地震の時家具の転倒によるケガや出口の封鎖は大きな問題です。
注文住宅なら必要な場所に必要なサイズの収納や家具を造ることが可能です。転倒の危険もなく、お子さまがいても安心して暮らせる理想のマイホームを自分の設計で手に入れることができます。

家づくりの流れ

  • 1. ご相談受付(メール・電話・FAX)

  • 2. ヒアリング（無料）

  • 3. 敷地(現地)調査・ラフスケッチプラン及び資金計画のご提案（無料）

  • 4. スケッチプランから、さらに詳しいお打ち合わせに進む場合、プランニング費用として8万円(地盤調査費用含む)をお預かりし、より詳細な設計打合せへと進みます。（仮契約）

    ※プランニング費用は、本契約時に建築工事代金へ充当いたします。

  • 5.大まかな間取りと建物の配置が決まった段階で、地盤調査をおこないます。

  • 6. お打ち合わせを重ね（概ね6回）図面が確定した段階で、建築工事のお見積書をご提出いたします。

    間取り３回・電気配線計画１回・コーディネート１回・外構計画１回
    ※上記は、お打ち合わせ回数の目安です。
    ※お打ち合わせ期間は概ね約１ヶ月半前後必要となります。

  • 7. 図面及び金額の確認をおこない、弊社と建築工事請負契約（本契約）を締結いたします。

  • 8. 建築確認申請等の提出・地鎮祭のご手配（ご希望に応じて）・近隣挨拶など着工に向けた準備をおこないます。

  • 9. いろいろな準備を整え、いよいよ着工となります。

  • 10. 地盤補強工事（補強工事が必要な場合）

  • 11. 基礎配筋検査（自主検査・第三者機関による検査）

  • 12. 躯体(中間)検査（自主検査・審査機関及び第三者機関による検査）

  • 13. お施主さま検査

  • 14. 竣工・お引き渡し

構造だけでは耐震は不十分だということをご存知ですか？

熊本の大地震など、日本ではどこに住んでも地震の不安が付きまといます。国による建物の耐震基準もより厳しいものとなり、家を建てるうえでも耐震構造を非常に重要視されるお客様も増えてきました。
しかし、被害は建物だけでしょうか？建物だけであれば修理できる被害も地盤沈下や液状化など土地そのものが被害を受けた場合再建が難しくなるのです。
スタジオCoco-Liでは地盤状態の確認後、補強が必要と判断された場合には地盤置換え工事を行い、弱い地盤を地震に耐える強固な地盤に置換えます。液状化が起こった場合に建物を守る対策もあり、万が一液状化の被害が起こった場合でも地盤保証でカバーできるので安心です。
地盤が弱いと判断されれば、土地の資産価値は大きく下がり財産に影響を与えます。地盤改良することがより安心な耐震住宅を造ることにつながり、快適で幸せな生活を送って頂けると考えています。