東大阪 不動産

空家の事ならお任せを

今、日本では年々増加している空き家が大きな社会問題となっています。
空き家を放置する事によって、

①建物の老朽化
②景観の悪化
③治安の悪化

など、さまざまな問題やリスクが発生し、自分自身ではなく近隣にも多大な迷惑をかけてしまいます。
また、平成27年5月26日には「空き家対策特別措置法(空き家法)」が全面実施されました。「特定空き家」に認定されると固定資産税は最大6倍になる可能性もございます。

今回は空き家の売却をお考えの方に、少しでもイメージができるようにおおまかな流れをご紹介いたします。
不動産
不動産売却
新築

不動産売却の流れ

①売却のご相談
お客様の売却の目的や、いつごろまでに売却したいのか、などをお伺いします。

②物件の調査・査定
売却物件がいくらの価値があるのか、実際に外観や内観、周辺環境などの調査を行い、査定いたします。

③媒介契約を結ぶ
媒介契約には、「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類がございます。

④売却物件の販売活動
お客様の不動産をご希望に沿う形で売却できるよう、地域密着の独自のネットワークなどを活かし、積極的に販売活動を行ないます。

⑤売買契約を結ぶ
売買条件が合意したら、買主と売買契約を結びます。

⑥物件の引渡し
書類での登記や権利の移転手続き、物件の状態の確認や引渡し時期などを決定します。その後、鍵を引き渡し完了です。
不動産情報

収益物件を多数ご用意

西日本不動産は東大阪にある不動産屋です。
不動産投資をお考えではありませんか。西日本不動産株式会社では、マンションやアパートなどの賃貸経営に最適な収益物件のご紹介もしております。
間取りや外観などはもちろん、ローン目安や利回りなど、お客様の計画に沿う物件を、店頭やホームページなどで情報公開しております。
一人一人にあったプランで無理のない賃貸経営になるよう、さまざまなご提案をさせていただきます。
住まい探しのプロである当社スタッフが、不動産投資が初めての方にもわかりやすく丁寧にご説明させていただきます。
ご不明な点はお気軽にご相談ください。豊富な知識と経験を駆使して、皆様の不動産投資をサポートいたします。
店舗名西日本不動産株式会社
住所 〒579-8014
大阪府東大阪市中石切町2丁目9-36
TEL0120-241-021
URLhttp://www.nfc21.co.jp/
営業時間09:00~19:00
営業日水曜定休
最寄駅近鉄けいはんな線 新石切駅
アクセス近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩15分 お車でお越しの方 スーパーじゃんぼさん向かいに弊社がございます。 弊社となりの美容室キッチンさん脇の道に入って頂き、すぐ右横に駐車場がございます。
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