港区 賃貸

一戸建て(新築・中古)の購入ならセンチュリー21スリーイノベーションへお任せ。

家を購入するのであれば、まず、「戸建てがいいか」/「マンションがいいか」、「新築がいいか」/「中古がいいか」ということで迷うのではないでしょうか。
しかし、「戸建て住宅」や「マンション」をそれぞれ漠然と思い浮かべてみても、この迷いを解消することは出来ません。
「戸建て」でも「マンション」でも、また、「新築」でも「中古」でも、それぞれメリット/デメリットが存在します。

■戸建て住宅の○メリット○■
・居住空間の利用における制約が比較的少ない
・居住スペースすべてが自分のもの(共有部分の存在などがない)
<新築>
・自分の意思を反映した建築が可能
<中古>
・過去に価格の高価な分譲地なども、現在の市場価格では入手が可能になる場合もある など

■戸建て住宅の×デメリット×■
・「家の管理」に対する不安
・「戸建て住宅」を保有したことによるコスト→マンションと比較すれば費用がかかるケースが多い
・立地条件や構造上の難点
<新築>
・土地取得から設計すべて行うと、時間もかかり、費用もかさむことが多い
<中古>
・高齢者・身体的不自由者の住環境に対応していない場合がある  など

マンションの購入ならセンチュリー21スリーイノベーションへお任せ!

■マンションの○メリット○■
・「戸建て住宅」では充実させることが困難な「利便性」や「安全性」の存在
・管理がが戸建と比較して容易である(管理会社の存在)
<新築>
・利便性が強化され、エントランスから駅改札へ直行できる物件もある  など

■マンションの×デメリット×■
・一つの建物に多くの人と一緒に暮らす→共同で管理・維持することが大変なときもある
・建て増しが難しい等の構造的な問題
・自分の望む増改築は難しい
<新築>
・購入前には建設中のことが多く、実際の居住スペースの実感がつかめない
<中古>
・修繕や立替時期の関係で、住める期間が短い場合もある
・管理費、修繕積立金等の定額コストがかかり、住める期間も新築に比べれば短いケースが多い。  など

住宅を購入するとなれば、それぞれのメリット/デメリットを見極め、「自分にとって何が重要か」、または、「何を優先するべきなのか」といったことを、認識することが大切ではないでしょうか。

センチュリー21スリーイノベーションの使命です!

マイホームを買うときは、長期の住宅ローンを組んで、毎月返済していくのが一般的です。
しかし、商品も豊富な住宅ローンを、どうやって選んだらよいのか選択に迷うと思います。
住宅ローンを組む前に知っておきたいことをまとめました。
住宅ローンの基礎知識から、シミュレーション、提携ローンのご紹介など、住宅ローンに関する情報をご紹介します。
理想の住まいを実現するための万全な資金計画のために"住宅ローン"について理解し、自分に合った住宅ローンを選びましょう。

悩みを聞きだして、お客様にあった物件をご提案させていただくのが、センチュリー21スリーイノベーションの使命だと思っています。
遠慮なく何なりとご相談下さい。

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